■駅徒歩４分■シャッター付き車庫あり■南向き■全居室に収納◎
【間取り】
【外観】
■２階にリビングがあるので、家族が集まりやすい間取りです！
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【外観】 ■２階にリビングがあるので、家族が集まりやすい間取りです！ 
【リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！ ■背の高い食器棚を置けば、キッチンが奥様だけのプライベートスペースにもなります！ 
【収納】 ■キッチンにある床下は食品庫にしたり非常用の防災グッズを入れておくのに便利です◎ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ -
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【洋室】 
【洋室】 ■全室２面採光仕様です！ ■外からの光が入りやすく明るい室内です♪ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【寝室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ -
【子供部屋】 ■こちらのお部屋は２つに分けることも可能です！ ■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【収納】 
【子供部屋】 ■３階のバルコニーに面したお部屋には屋根裏収納がございます！ 
【収納】 ■屋根裏収納は奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【バルコニー】 ■人気の南向きバルコニー♪ ■陽当たり良好です！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 
【室内設備】 ■１階テラスには水栓があります！ ■掃除に使ったり植物の水やりをしたりなど、あると何かとうれしいな設備です！ -
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■東淀川駅まで徒歩４分！ ■鉄骨造り３階建の４LDKで駐車場付きです！ ■是非お問い合わせください！ 
【駐車場】 ■シャッター付き車庫は大切な愛車を雨や汚れから守ってくれるだけでなく、防犯面でも安心です◎ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 【LIXILリフォームイメージ】 ■キッチンも食洗器をつけたり、大きさによってお値段が様々になります！ ■詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ -
【その他】 【LIXILリフォームイメージ】 ■収納豊富な洗面台！ ■現在の人気は鏡の裏が収納になっている３面鏡タイプの物になります！ ■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！ ![【LIXILリフォームイメージ】
■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！]
■詳しくはお問い合わせください！](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04494401/04494401exterior29L.jpg)
【その他】 【LIXILリフォームイメージ】 ■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！] ■詳しくはお問い合わせください！ 
【その他】 【LIXILリフォームイメージ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
屋根裏収納
2面バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
間取変更可能
---イチ押しポイント---
■東淀川駅まで徒歩４分！通学や通勤にも便利な立地です◎
■小学校徒歩５分でお子様の負担も少なく通学していただけます！
---周辺環境---
■東淡路小学校・・・徒歩５分
■柴島中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公107.44㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公55.29㎡(16.72坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4494401 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！