■リフォーム済
■駐車場付き！４ＬＤＫ！
■屋上ルーフバルコニー付き！
【間取り】
【外観】
■リビングは１５．７５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１５．７５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、とても開放的に雰囲気です！ 
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【寝室】 ■１階の洋室です！ ■フローリングは固い材質なので、重さがあるソファやデスクなどの家具・インテリアも気兼ねなく設置でき、コーディネートしやすいお部屋です！ 
【寝室】 ■３階には子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■１階にも洋室があるため、合計４室ありご家族の多いかたにオススメの物件です１v 
【子供部屋】 ■３階北向きの洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【子供部屋】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【洋室】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 
【キッチン】 ■吊戸があるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【バルコニー】 ■屋上のルーフバルコニーです！ ■水栓・電源もあるため、夏場はお子様が水遊びをするのも◎ 
【玄関】 ■広々とした玄関です！ ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ 
【駐車場】 ■角地の物件の為、運転に自身がないかたもゆったりと駐車可能です！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！ 
【外観写真】 ■地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩３分！ ■大きな敷地、明るい４LDKの物件です！ ■当社なら即日内覧可能！周囲の気になる物件も同時にご内覧可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【前面道路含む現地写真】 ■角地の物件の為、運転に自身がないかたもゆったりと駐車可能です！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！ -
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ 
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【バルコニー】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【その他設備】 ■屋上バルコニーには、水栓と電源があるため、夏場はお子様が水遊びをするのも◎ ■バーベキューなどもできそうでうですね！ -
【その他設備】 ■屋上バルコニーには、水栓と電源があるため、夏場はお子様が水遊びをするのも◎ ■バーベキューなどもできそうでうですね！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ 
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■令和８年１月フルリフォーム完成済の綺麗な戸建住宅です！
■駐車場付き！４ＬＤＫの広々としており、家族の多い方にもおすすめです！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ
■フローリング張替 ■クロス張替
---周辺環境---
■東井高野小学校・・・徒歩８分
■井高野中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『井高野』 徒歩3分 (約240m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄京都線『相川』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 89.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.00㎡ 10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公60.97㎡(18.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約3.90m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | 別:公413.00㎡(持分 1/17) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井高野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 井高野中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4627224 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！