【間取り】
【外観】
■約１７．７５帖の広々としたリビング！採光も確保されているので明るく開放感のある室内です♪
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■約１７．７５帖の広々としたリビング！採光も確保されているので明るく開放感のある室内です♪ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングには畳コーナーがございます！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！畳コーナーではんなりお茶するのも贅沢ですよね♪ 
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■２階５．２４帖と５．７５帖のお部屋は仕切りを作って独立した空間への間取り変更も可能です◎ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【キッチン】 ■セミオープンのキッチンはリビングやダイニングを広く使えるのがうれしいポイントです♪ ■対面式なので料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 
【浴室】 ■ゆったりとしたバスルームはご家族での入力も楽しめそうですね♪ ■窓があるので換気も簡単に行えます◎ 
【洗面所】 ■洗面化粧台は人気の鏡下から水栓が出ているタイプ！この水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ -
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです♪ ■１階と２階の２か所にトイレを設置しています！ 
【バルコニー】 ■１２．９６㎡のルーフバルコニー付き！ ■「広いバルコニーが欲しい」という方におすすめ！アウトドアリビングとしても活用できる、戸建ならではの贅沢な屋外空間です♪ 
【玄関】 ■スリット窓から自然光が差し込む明るい玄関は、日中は照明を付ける必要がないため省エネにもつながります◎ ■ご家族分の靴もスッキリと収納できる大型シューズボックス付き♪ 
【外観写真】 ■２０１２年築木造３階建カースペース付き４LDK戸建です♪ ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩９分の便利な立地！ ■小中学校も５分内の距離にありお子様のいるご家族にもおススメです！ 
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【その他】 ■東三国小学校・・・徒歩４分 ■小さなお子様の負担も少なく通学していただけます♪ 
【その他】 ■東三国中学校・・・徒歩５分 ■学校行事なども気軽に参加できますね！ 
【その他】 ■ダイエー東三国店・・・徒歩８分 ■営業時間８：００～２３：００ ■ドラッグストアやクリーニング店も併設！仕事などが忙しい方にも暮らしやすい設備が整っています！ 
【その他】 ■ローソン東三国店・・・徒歩３分 -
【その他】 ■貴生病院・・・徒歩１０分 ■２４時間体制の救急医療にも対応している病院です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
間取変更可能
---イチ押しポイント---
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩９分！駅近でスーパーやコンビニなども近くにあり便利な立地です！
■小中学校が徒歩５分内にあり、子育て世代にもおススメ♪
■当社窓口のため即日対応いたします！
■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪
---周辺環境---
■東三国小学校・・・徒歩４分
■東三国中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩３分
■貴生病院・・・徒歩１０分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向5.00㎡ 12.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公78.05㎡(23.61坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約7.73m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東三国小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4791287 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
■２０１２年築カースペース付き４LDK戸建です！■約１７．７５帖+畳コーナーのあるゆったりとしたリビング♪各居室に収納と大型のWIC付きです！間取り変更も相談可能◎■お気軽にお問い合わせください！