【間取り】
【外観】
■一条工務店施工のこだわりの住まい♪
■太陽光発電・売電設備を搭載した、家計にも環境にもやさしい住まいです！
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【外観】 ■一条工務店施工のこだわりの住まい♪ ■太陽光発電・売電設備を搭載した、家計にも環境にもやさしい住まいです！ 
【洋室】 ■自然の光が差し込む明るい室内です♪ ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内◎お部屋のコーディネートもしやすいですよ！ 
【寝室】 ■木目調の天井が目を惹く、デザイン性の高い洋室♪ ■落ち着いたアクセントクロスとの組み合わせが上質な空間を演出します！ 
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎ 
【浴室】 ■「うるケア」機能搭載♪入浴後の肌の乾燥を抑え、毎日のバスタイムをより快適に！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【洗面所】 ■大きなミラーとペンダントライトが印象的な、上質感のある洗面空間♪毎日の身支度が楽しみになるデザインです！ ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます◎ 
【洗面所】 ■ガス衣類乾燥機付きのランドリースペース♪天候を気にせず洗濯物を乾かせて、家事時間の短縮にもつながります！ ■可動棚付きで洗剤やタオル類の収納にも便利です♪ -
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【廊下】 ■開放感あふれる大きな吹抜けが魅力の階段部分♪ガラス手すりとスケルトン階段、シーリングファンが映える、デザイン性の高い住空間です！ 
【ウォークインクローゼット】 ■洗面室と脱衣所から出入りが可能です◎ ■お好みの収納を追加したりなど、様々なレイアウトでお使いいただけます！ 
【ウォークインクローゼット】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【バルコニー】 ■広々としたバルコニーではバーベキューや、お子様と一緒に水遊びを楽しむことができます♪ ■淀川花火の鑑賞も可能です◎ -
【外観写真】 ■２０２２年築！木造２階建４LDK！ ■リビングは２４帖超えと広々とした空間です♪ ■吹き抜きがあり自然の光が差し込む明るく開放感溢れる室内です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■前道は道路幅が約６㎡あり行ったりとしています！ ■車の運転が苦手な方でも安心です◎ 
【前面道路含む現地写真】 ■普通車が２台駐車可能！屋根付きなので大切な愛車が雨で濡れないのがうれしいポイントです！ 
【外観写真】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■姫里小学校まで徒歩３分！お子様の負担も少なく安心して通学していただけます◎ 
【その他】 ■西淀中学校・・・徒歩１８分 -
【その他】 ■ツルハドラッグ姫島駅前店まで徒歩４分！ 
【その他】 ■阪神電鉄「姫島」駅徒歩３分！駅近で通学や通勤にも便利な立地です◎ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
衣類乾燥機
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２２年築２階建４LDK戸建♪普通車２台駐車可能です！
■広々バルコニーから淀川花火鑑賞ができます♪
■太陽光売電設備付き◎
■是非お問い合わせください！
---周辺環境---
■姫里小学校・・・徒歩３分
■西淀中学校・・・徒歩１８分
■阪急オアシス姫島店・・・徒歩２分
■ファミリーマート姫里一丁目店・・・徒歩２分
■ツルハドラッグ姫島駅前店・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 8,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩210分 (約16800m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『淀川駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公125.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公121.72㎡(36.82坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約8.21m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫里小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4849003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
■駅徒歩３分！駅近の便利な立地です◎■一条工務店施工！２０２２年築木造４LDK戸建！普通車２台駐車可能です◎■バルコニーカラは淀川の花火鑑賞ができます♪■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！