値下げ物件
■月々４万円台
■令和７年６月リフォーム済
■眺望良好
■２LDK
【間取り】
【外観】
阪急各線「十三」駅 徒歩１２分
「梅田」まで直通４分と通勤・買い物便利です♪
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【外観】 阪急各線「十三」駅 徒歩１２分 「梅田」まで直通４分と通勤・買い物便利です♪ 
【リビング】 ■２つの居室に面した、家族が対面しやすい間取りです♪ 
【洋室】 ■リビング横・中央居室 
【寝室】 ■リビング横・バルコニー側居室です！ 
【収納】 ■バルコニー側居室のクローゼット 
【キッチン】 ■吊戸棚収納もある収納豊富なキッチン 
【キッチン】 ■独立したキッチンはリビングに匂いが充満しにくくなっています！ -
【洗面所】 ■お洒落な洗面台ですね♪ 
【浴室】 ■新品のお風呂でのんびり疲れを癒せますね！ 
【トイレ】 ■ウォシュレット完備の新品トイレです♪ ■上部戸棚付き 
【バルコニー】 ■柵なので開放感のあるバルコニーですね♪ 
【眺望写真】 ■１７６号線を眺める景色です！ 
【廊下】 ■廊下部分が短く、家事導線の便利な間取りです！ 
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックス付き -
【収納】 ■玄関シューズボックス 
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機が新設されました！ ■冬も快適な暖かいお風呂を楽しめます！ 
【収納】 ■リビング中央に収納付きです◎ 
【共用部分】 ■共用部の廊下は内廊下なので静かです♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■公園目の前の緑多い環境です♪
---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩７分
■十三中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩１３分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.22㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向59.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,690円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4317260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！