【間取り】
■２４階の南向きバルコニーです
■対面式キッチンで料理をしながら、外の景色を楽しんだり、ご家族とのコミュニケーションをとることもできます
■各居室収納つきで、お部屋もスッキリと片付きます！
【外観】
■窓が大きくエントランス内部にも陽の光が差し込みます！
■築浅のキレイなマンションなので、お客様も気持ちよくお迎えできそうですね！
■内覧ご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！
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【外観】 ■窓が大きくエントランス内部にも陽の光が差し込みます！ ■築浅のキレイなマンションなので、お客様も気持ちよくお迎えできそうですね！ ■内覧ご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【エントランス】 ■管理が行き届いており、まるでホテルのようにキレイなエントランスです ■カメラが設置されているので、防犯面でも安心です ■天井が高く開放感のある空間になっております 
【エントランス】 ■エントランスにはオシャレなソファーが設置されています ■お客様にお待ちいただくときもソファがあると安心ですね ■窓からは中庭が見え、緑を感じていただくことができますよ 
【共用部分】 ■マンション内に図書ルームがございます ■図鑑や絵本などもありますので、お子さまと一緒にお楽しみいただけます ■落ち着いた雰囲気なので、読書に集中できそうですね 
【共用部分】 ■椅子があるので座って読むこともできます ■マンション内にあるので、お外で遊べない雨の日もお楽しみいただけます ■お子さまが一人でご利用されても安心です ■親子で一緒に本を読むのもいいですね 
【共用部分】 ■宅配BOXつき ■お仕事などで帰りが遅い方でも時間を気にすることなくカンタンに荷物が受け取れます ■再配達を依頼する手間も省けるので、忙しい人には嬉しい設備ですよね 
【共用部分】 ■不要なチラシ類はこちらのダストボックスへ ■部屋に不要なチラシを持ち帰る必要がないので、ゴミも増えずにラクラクです ■ダストボックスが造りつけなので、ポスト回りもスッキリとしています -
【庭】 ■マンションの中庭 ■都会に住みながらも自然を感じることができます ■お手入れが行き届いているので、お出かけの行き帰りに眺めると癒されそうですね ■物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに！ 
【共用部分】 ■共用部分にもトイレがあります ■どなたでも使いやすい、バリアフリーなトイレになっています ■お子様はもちろん、車いすをご使用されている方でも快適にご使用いただけます 
【外観写真】 ■２WAYアクセス可能 ■新大阪や梅田などの都心にも乗り換えなしで楽々アクセスできます ■通勤・通学だけではなくお出かけにも便利です ■詳細をご希望の際はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【外観写真】 ■立地・設備・防犯すべてが充実した総戸数３１０戸のビックコミュニティマンションです ■ペットの飼育も可能です ■２４階南向きバルコニーからの眺望も素敵です ■内覧ご希望の方はお気軽に当社まで！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
託児所
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
---イチ押しポイント---
■２５階建ての２４階のお部屋です！
■愛しのペットと暮らせるマンション♪
■平成２７年の築浅物件♪
■総戸数３１０戸のビックコミュニティ♪
■充実したコミュニティスペース♪
■２４時間セキュリティー♪
---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩８分
■宮原中学校・・・徒歩６分
■セントラルスクエア西宮原・・・徒歩３分
■ファミリーマート・・・徒歩２分
■北大阪病院・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 7,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.01㎡ | 所在階 | 25階建/24階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 310戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～16,500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,020円/月 | 修繕積立金 | 7,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4506333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
おまたせしました！平成２７年の築浅タワーマンション！ビックコミュニティでスカイラウンジやキッズコーナーなど共用施設も充実！高層階で眺望も良好です！詳細をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください！