【間取り】
■南向きの暖かいお部屋です。
■大切内ペットと暮らせるマンション！
■ご家族が住みやすい３LDK！
■内覧はお気軽にお問い合わせください！
【外観】
■リビングは約１５．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いて十分な広さがあります！
■南向き２面の窓から光が差し込み開放的なリビングスペースです！
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【外観】 ■リビングは約１５．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いて十分な広さがあります！ ■南向き２面の窓から光が差し込み開放的なリビングスペースです！ 
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ ■床暖房付きの為、冬場も安心です！ 
【和室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせてリビングとしても、個室としても利用することができます！ ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ 
【洋室】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ -
【キッチン】 ■キッチンから直接洗面スペースに行ける２ＷＡＹ動線です！ ■家事の効率も上がり暮らしやすい間取りですよ！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【洗濯機置場】 ■キッチンから直接洗面スペースに行ける２ＷＡＹ動線です！ ■ぜひ家事動線をイメージしならがご内覧ください！ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ 
【バルコニー】 ■バルコニーにはスロップシンクがついており、バルコニーのお掃除やガーデニング、家庭菜園にも便利です！ ■南向きで日当たり良好！ ■洗濯物もよく乾きそうですね！ -
【眺望写真】 ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ 
【玄関】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【廊下】 ■玄関前の共用廊下です！廊下側に室が来置場が設けられている為、エアコンの設置も安心して行えますね！ ■エアコンの室外機置場を見て置くのも重要なポイントです！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【外観写真】 ■総戸数１１４戸の大規模マンション！ ■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ！ ■安心のオートロックマンションです。 
【防犯設備】 ■TVモニターホン付きで女性やお子様にも安心です！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【冷暖房・空調設備】 ■寒い季節に嬉しい床暖房完備！音や乾燥も気にならず快適にお過ごし頂けます！ ■ホコリを巻き上げる風を起こさず足元からクリーンに暖めます！ -
【共用部分】 ■現代に欠かせない宅配ボックスのあるマンションです！ ■留守でも荷物を受け取ることができますよ。 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、朝の込みやすい時間帯でも安心です。 ■この物件は当社が窓口！内覧にはご予約が必要です！多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに！ 
【共用部分】 ■マンション敷地内は緑豊かできれいにお手入れされています。 ■この物件は当社が窓口！内覧にはご予約が必要です！多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに！ 
【前面道路含む現地写真】 ■「賃貸と購入、どっちがいいの？」「ローンは借りれるの？」「月々の返済はいくらかな？」等、住宅のお悩みや不安はお気軽にご相談くださいませ！ ■ローンシュミレーションも無料で実施しています！ 
【庭】 ■共用部にはベンチやペットの足洗い場などがあります！ ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイな空間になっています！ 
【ロビー】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！ 
【エントランス】 ■共用部にはベンチやペットの足洗い場などがあります！ ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイな空間になっています！ -
【ロビー】 ■総戸数１１４戸の大規模マンション！ ■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ！ ■安心のオートロックマンションです。 
【共用部分】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
---イチ押しポイント---
■当社窓口物件です！
■２００４年建築総戸数１１４戸のオートロック付き大規模マンションです！
■ペット飼育可能！ペットの足洗い場もございます！
■専用ポーチ、床暖房、浴室乾燥機等設備も充実しております！
---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩８分
■三国中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.69㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,430円/月 | 修繕積立金 | 15,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4761806 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：金城 圭太
■当社売主の為、即対応可能！■築２２年！大切なペットと暮らせる大規模マンションです！■オートロック・専用ポーチ付きで安心♪■リフォームプラン・間取り変更等相談可能なためお気軽にご連絡ください！