■フルリノベ■２１．９帖広々LDK■南向き■ペット可■メゾネット
【間取り】
メゾネットタイプ、吹抜けのある開放的なお部屋です♪
カウンター付対面式キッチンで忙しい方もご家族と会話しながらお料理できます。
【外観】
■駅まで徒歩５分のデザイナーズマンションです♪
■ペット可
■南向き
■メゾネット住戸
■LDK約２１．９帖
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【外観】 ■駅まで徒歩５分のデザイナーズマンションです♪ ■ペット可 ■南向き ■メゾネット住戸 ■LDK約２１．９帖 
【廊下】 ■廊下部分はコンクリート打ちっぱなしのおしゃれな空間になっています♪ ■隣住居との間隔も広くプライベート性が高くなっています◎ 
【外観写真】 ■２０２６年７月下旬フルリノベーション完成！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
エアコン
オートロック
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人常駐
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
---イチ押しポイント---
■２０２６年７月下旬フルリノベーション完成予定！
■８５㎡越え！リビングは２１．９帖の広さがありゆったりと快適にお過ごしいただけます♪
■珍しいメゾネットタイプです！お早めにお問い合わせください♪
---周辺環境---
■西中島小学校・・・徒歩６分
■十三中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.18㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 28,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公a開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4772244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 亮太
■駅徒歩５分の駅近デザイナーズマンションです！■メゾネットタイプのため戸建のような感覚でお住まいいただけます♪■室内には吹き抜けと一直線につながる大きな室内窓を設置！明るく開放感のあるお部屋です！