■リフォーム済■月々２万円台■駅徒歩８分■７階部分■小学校３分
【間取り】
【外観】
■白を基調とした明る室内温♪
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【外観】 ■白を基調とした明る室内温♪ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【ダイニング】 ■ダイニングテーブルもゆったり配置できるDK１リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートしていただけます◎ 
【居間・リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ -
【和室】 ■ふすまなどの引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので季節のものも家具や家電などもしっかり収納していただけます◎ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！ ■お好みのコンロを設置していただけます◎ 
【キッチン】 ■作業スペース付きキッチンです♪窓付きで換気もしやすく、お料理のニオイもお部屋に残しません！ 
【収納】 ■キッチン上部には吊戸棚を設置！調理器具やストック品もすっきり収納でき、キッチンを広々ご使用いただけます♪ 
【浴室】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ -
【洗面台】 ■シャワー付き洗面台は朝の寝ぐせ直しも簡単に行えます♪ ■掃除もしやすいのでお手入れも楽ちんですね！ 
【トイレ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！ 
【バルコニー】 ■７階のため陽当たり、通風良好です♪ ■洗濯物もきれいに乾くので毎日の家事もストレスフリーです！ 
【室内設備】 ■バルコニーに洗濯機置き場がございます◎ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物がないため自然の光がしっかりと差し込み気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【発電・温水設備】 ■給湯器操作リモコンです！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ -
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２６年４月リフォーム済み！ ■すぐに新生活をスタートしていただけます◎ ■壁紙を変えたい・・・などのリフォームも承ります１ ■是非お問い合わせください！ 
【共用部分】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年４月リフォーム済み♪
■物件の詳細や内覧希望などお気軽にお問い合わせください！
---リフォーム箇所---
■全室壁・クロス張替■居室天井クロス張替■基部・建具塗装■襖貼替■床CF張替■畳表替え■ハウスクリーニング
---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩３分
■新東淀中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩8分 (約600m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.41㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,960円/月 | 修繕積立金 | 8,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4777970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 亮太
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！