■仲介手数料無料■令和６年３月完成■車庫付き・新築戸建■LOW-E複合ガラス■庄内さくら学園徒歩２分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■リビングは１５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■窓が３面あり、南向きの窓があるため日当たり良好のリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【同型写真（リビング）】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【寝室】 ■北側７帖の洋室です！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあるため、主寝室としてオススメです！ 
【洋室】 ■南西側６帖の洋室です！ ■全居室クローゼットがついています！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【子供部屋】 ■南東側６帖の洋室です！ ■全室６帖以上と十分な広さがあるため、どのお部屋で圧迫感がなく快適に過ごすことができそうですね！ -
【洋室】 ■全室２面採光で通風、日当たり良好です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【子供部屋】 ■窓は人気の黒サッシを採用しておりお洒落な雰囲気を演出しております！また、どんな家具にも合わせやすいのも魅力のひとつです！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますね！ ■キッチンには勝手口を設けているため、ゴミ等を置いておくことも◎ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！ 
【洗面所】 ■洗面化粧台はタッチレス水栓で必要な分だけ水が出るため節水効果もバツグン！ ■水の出しっぱなしなど、小さなストレスもこれで解消されますよ！■２階にも洗面台を完備しており、便利な設計になっております！ 
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■出幅２．２ｍもある広々としたバルコニーです！ ■洗濯スペースだけではなく、お洒落なイス等を置いてくつろぎスペースにもなりそうですね♪ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■北向きバルコニーは直射日光が当たりにくいため、洋服が傷みにくいというメリットがあります！ ■窓が多く通風良好な戸建では北向きでも快適にお過ごしいただけますね！ 
【玄関】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
【廊下】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ 
【駐車場】 ■ビルトインガレージのため、雨が降っても雨に濡れることなく車に乗れます！ 
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！ 
【収納】 ■２階ホールにも収納スペースがあります！ 
【収納】 ■１リビングにも収納スペースがあるため、たっぷり収納ができますよ！ -
【その他室内】 ■２階にも洗面台を設置しております！ ■朝の忙しい時間もスムーズに身支度ができますね！ ■壁付水栓のため、お掃除も楽ちんです！ 
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約に 
【その他設備】 ■キッチン水栓は浄水器付きです！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！ 
【室内設備】 ■寒い冬にも安心！追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！ 
【その他屋外】 ■カースペース横に立ち上がり水栓があるため、いつでも洗車可能です！ ■ペットの足洗場としても活用でき、夏場はお子様の水遊びも楽しめそうですね！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
外壁サイディング
即入居可
---イチ押しポイント---
■令和５年４月に開校した庄内さくら学園まで徒歩２分の今人気急上昇中のエリアです！
■外壁は１８ｍｍのサイディングを採用！地震の揺れにも強く、防火性能も優れています！
---周辺環境---
■庄内さくら学園・・・徒歩２分
■イズミヤ庄内店・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩28分 (約2240m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 実90.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら0853号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向4.93㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実88.64㎡(26.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3818412 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：金城 圭太
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