値下げ物件
【間取り】
【外観】
■家具のレイアウトがしやすいリビングです！
■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
-
【外観】 ■家具のレイアウトがしやすいリビングです！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【リビング】 ■リビングに面しているのでご家族のライフスタイルに合わせてお使いいただけます！ 
【和室】 ■板の間付きの６帖の和室です！ ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ 
【和室】 ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！ 
【収納】 ■板の間付きの和室にある押入です！ ■天袋があるのでたっぷり収納できそうです！ 
【寝室】 ■バルコニー側にある６帖の和室です！ ■寝室にすれば東向きバルコニーから朝日が差し込み気持ちよく目覚められそうです♪ 
【寝室】 ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて和室をつなげてもご使用いただけます！ -
【収納】 ■バルコニー側の和室にある押入です！ ■天袋があるのでたっぷり収納できそうです！ 
【子供部屋】 ■リビングに面した５帖の洋室です！ ■２面の窓がら温かな光が差し込みます！ 
【子供部屋】 ■子供部屋や書斎などにお使いいただける洋室です！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、リビングとつなげてご使用いただけます！ 
【キッチン】 ■上下に収納があるので散らかりがちなキッチンツールもスッキリ収納できそうです◎ 
【浴室】 ■トイレに手すりがついているので、小さなお子さまはもちろんいくつになっても使い勝手がよい造りになっています！ 
【洗面所】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【トイレ】 ■トイレの後ろには棚があるのでお好みのインテリアを置いたりしてお好みの空間を作れますね♪ -
【玄関】 ■お好みのシューズボックスを設置できる玄関です！ ■玄関扉に網戸がついており、風通しがしやすい作りです♪ 
【廊下】 ■玄関から見た様子です！ ■お部屋の中が廊下からは見えにくい作りになってます！ 
【バルコニー】 
【室内設備】 ■バルコニーに蛇口があるので植物の水やりやバルコニーのお掃除にお使いいただけます！ 
【外観写真】 
【発電・温水設備】 
【洗面所】 ■シャワー付き洗面台なので朝の寝ぐせ直しやお掃除などにも便利です！ -
【エレベータ】 ■エレベーターは２機あり、少し移動すればさらにもう２機ございます！ 
【駐車場】 ■出し入れのしやすい駐車場です！ 
【共用部分】 ■屋根付きのバイク置場です！ 
【共用部分】 ■自転車置き場もたくさん停めることが可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■総戸数４７５戸の大規模マンションです♪
---リフォーム箇所---
■トイレ交換■洗面台交換■給湯器交換
■キッチンIHコンロ交換■換気扇フード交換
■インターホン交換■カーテンレール交換
■全室クロス貼替■床フローリング・CF貼替
■畳交換■襖貼替■網戸張替
■扉交換■全室照明器具新調
---周辺環境---
■東淡路小学校・・・徒歩１０分
■柴島中学・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・徒歩７分
■喫茶店・・・マンション敷地内
■郵便局・・・マンション敷地内
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄千里線『柴島』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.11㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 475戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 5,244円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 3619606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！