■月々３万円台■塚本駅徒歩５分■令和５年７月フルリノベーション■日当たり良好■小中学校まで徒歩８分
【間取り】
【キッチン】
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！
■キッチンの後ろに造り付けの棚があり、食器棚を買い足す必要もありません！
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【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■キッチンの後ろに造り付けの棚があり、食器棚を買い足す必要もありません！ 
【リビング】 ■リノベーションされたダイニングスペース！ ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ 
【居間・リビング】 ■約５．７帖の洋室です！■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ 
【洋室】 ■約５．１帖の洋室です！ ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【寝室】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【浴室】 ■浴室にはシャワー水栓があり、浴槽をあえて設置せず広々お使いいただけます！ ■浴槽がない分、お掃除も楽ちん◎ ■徒歩５分の場所に銭湯「松の湯」があり、湯銭に浸かりたい時は気軽に通えますよ！ 
【玄関】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ -
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ ■家具を買い足す必要もないため初期費用も抑えられます！ 
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【外観】 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配いらずです！ 
【その他屋外】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！ 
【その他屋外】 ■大きなトランクルームもあります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
シャワールーム
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
---イチ押しポイント---
■ＪＲ塚本駅から徒歩５分の好立地マンション！
■令和５年７月室内フルリノベーション済のキレイな物件！
■徒歩１０分圏内にスーパー・小中学校もあり、通勤・通学にも便利！
---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩７分
■新北野中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 47.69㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3835180 | 取引態様 | 媒介 |
