【間取り】
【リビング】
■横向きのリビング！
■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
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【リビング】 ■横向きのリビング！ ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！ 
【同型写真（リビング）】 ■１５．８帖の広さがあるのでダイニングテーブルやソファなどを置いても充分なスペースがありますよ◎ 
【居間・リビング】 ■南向きの３面採光のリビングです！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【洋室】 ■１階５．１帖居室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【洋室】 ■１階５．１帖居室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【寝室】 ■２階６帖居室です！ ■白を基調としたシンプルなお部屋はこだわりのインテリアが映えそうですね◎ 
【寝室】 ■２階６帖居室です！ ■全室２面採光なので明るく、快適にお過ごしいただけます♪ -
【子供部屋】 ■２階６帖居室です！ ■大容量のクローゼット付き！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です◎ 
【子供部屋】 ■２階６帖居室です！ ■窓枠には黒サッシをさいようし差し色効果で部屋にメリハリが出る点が 
【キッチン】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！ 
【洗面台】 ■三面鏡の裏にはメイク道具や毎日使う日用品などを収納していただけます！ ■洗面台の後ろにお好みの収納を設置していただけます！ 
【浴室】 ■浴室の窓は換気をしたり外からの空気を取り入れて開放感を味わえたりなど他にもメリットが沢山あります◎ 
【トイレ】 ■１階と２階の２カ所にトイレがあります！ ■朝の混雑する時間帯でもゆとりをもってお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニーなので明るい日差しが差し込み洗濯物も綺麗に乾きそうです！ -
【バルコニー】 ■目の前には高い建物がないので陽当たり・通風・眺望良好です！ 
【廊下】 ■シューズボックスの横には全身鏡が付いています！ ■お出かけ前の身だしなみチェックもしっかり出来ますね！ 
【玄関】 ■玄関の収納も充実しています◎ ■シューズボックスの上には小物やインテリアを飾ってオシャレな空間を演出するのもいいですね！ 
【駐車場】 ■屋根付きのガレージなので大切な愛車を雨や汚れから守ることが出来ます！ 
【外観】 
【防犯設備】 
【室内設備】 ■浄水器機能付きです！ ■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎ -
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ 
【収納】 ■洗面所には床下収納があります！ ■防災用品を収納しておくといざという時でも安心ですね！ 
【その他設備】 ■駐車場には電気自動車用の充電コンセントがあります！ 
【室内設備】 ■食洗機は手荒れを防止しながら節水にもつながるところが嬉しいポイントです♪ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥は大型の洗濯物を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも便利なアイテムです！
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩16分 (約1280m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公98.86㎡ (1F:35.73㎡ 2F:33.44㎡ 3F:29.69㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.84㎡(28.38坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:公38.60㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法２２条・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 豊島小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3797444 | 取引態様 | 媒介 |
