■当社売主！■迅速に対応！■三国駅徒歩１分■駅近！更地物件！
【区画図】
【外観】
■２階リビングの内装イメージです♪
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【外観】 ■２階リビングの内装イメージです♪ 
【区画図＋建物プラン例】 ■建物プラン例）建物価格２，４００万円 ■建物面積８６．０５㎡ 
【外観写真】 ■建築条件付き更地！プランについては当社までお問い合わせください♪ 
【その他】 ■耐震等級3の確かな性能で、大切なご家族の暮らしを支える住まいへ◎ 安心と品質にこだわった建築条件付き土地です♪ 
【その他】 ■断熱等級5の確かな断熱性能で、毎日の快適さと省エネ性を両立！ ■見た目だけでなく、暮らし心地にもこだわった住まいをご提案します！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ -
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
建築条件無
---イチ押しポイント---
■当社売主！建築条件付き（プラン有）の更地物件♪
■買主様の生活スタイルに合わせた建築ができます♪
■三国駅徒歩１分の利便性の高い立地条件です！
■買い物施設や商業施設が充実の周辺環境！
■駐車場付きや駐車場無しで部屋を広くするなど、ライフスタイルに合わせた理想の住宅をご提案いたします♪
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩９分
■三国中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 坪208.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 土地面積 | 公56.92㎡(17.21坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約14.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4714993 | 取引態様 | 売主 |
■三国駅徒歩１分の駅近更地物件です！■建築条件付きでご希望に合わせて建築スタイルをお選びいただけます◎■無電線化エリアで邪魔な電線が気になりません！■阪急梅田駅まで電車で８分の利便性の高い立地です！