■当社窓口■建築条件無し■駅徒歩８分■小中学校徒歩１分
【区画図】
【外観】
■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
■当社窓口の為、即日対応いたします♪
■お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！ ■当社窓口の為、即日対応いたします♪ ■お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 ■ご希望に合わせて希望のお家を建築いたします！ ■解体費用、新築建て替え費用、それぞれがいくらかかるのか、その他の諸費用などなんでもお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 ■現況古家付きですが、建築条件はございません！建替え・リノベーションなど幅広いプランをご検討いただけます◎ ■是非お問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 ■全面道路幅員約３．７ｍ ■閑静な住宅街です◎ ■小中学校徒歩１分、子育て世代にもおすすめのエリアです！ 
【前面道路含む現地写真】 ■「東淀川」駅徒歩８分の好立地◎「淡路」駅や「JR淡路」駅も徒歩圏内で通学や通勤にも便利です！ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく♪ 
【その他】 ■西淡路小学校・・・徒歩１分 ■小ささお子様の負担も少なく、無理なく通学していただけます◎ 
【その他】 ■淡路中学校・・・徒歩１分 ■学校行事なども気軽に参加できますね♪ -
【その他】 ■ライフ西淡路店・・・徒歩７分 ■営業時間１階 ９：３０～２４：００、２階 ９：３０～２１：００ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームや新しく家を建築する際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■お気軽にご相談下さい！ 
【その他】 【LIXILリフォーム・新築イメージ】 ■キッチンも食洗器をつけたり、大きさによってお値段が様々になります！ ■詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ 
【その他】 【LIXILリフォーム・新築イメージ】 ■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！ ■詳しくはお問い合わせください！ 
【その他】 【LIXILリフォーム・新築イメージ】 ■現在の人気は鏡の裏が収納になっている３面鏡タイプの物になります！ ■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！ 
【その他】 【LIXILリフォーム・新築イメージ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■阪急「淡路駅」徒歩１０分！JR淡路駅からも徒歩１４分ととてもアクセスの良い環境です！ 
【その他】 ■「東淀川」駅徒歩８分の好立地◎「淡路」駅や「JR淡路」駅も徒歩圏内で通学や通勤にも便利です！ 
【その他】 ■ＪＲ「新大阪」からも徒歩１５分！ ■出張の多い方にもオススメも立地条件です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
建築条件無
---イチ押しポイント---
■建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由に建築していただけます♪
■お気軽にお問い合わせください！
---周辺環境---
■小学校・・・徒歩１分
■中学校・・・徒歩１分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪110.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公44.88㎡(13.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約4.82m |
| 私道 | セットバック | 要：0.70㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩1分 (約72m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公a開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4780721 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉田 広輝
■当社窓口物件！建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪■東海道本線「東淀川」駅まで徒歩８分！ほか２駅徒歩圏内で通学や通勤にも便利な立地です◎■是非お問い合わせください！