■R８年７月リフォーム■角住居■月３万円台■生活に便利な施設充実■駅徒歩１３分■小学校徒歩２分
【間取り】
【外観】
■２０２６年７月リフォーム完成予定の物件！内装が一新されるため、きれいなお部屋で新築気分を味わえます♪
■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
-
【外観】 ■２０２６年７月リフォーム完成予定の物件！内装が一新されるため、きれいなお部屋で新築気分を味わえます♪ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【エントランス】 ■バリアフリーなスロープ使用のエントランス！どの世代にも優しい設計です♪ 
【エレベータ】 ■エレベーターがあるため、移動が楽々です！ 
【駐車場】 ■広々とした停めやすい駐車場！ ■空き状況は日々変化します！最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【共用部分】 ■区画された駐輪場！平面の為出し入れがスムーズです♪ 
【共用部分】 ■バイクの駐車はバイクスペースを確保！ 
【外観写真】 ■今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩１３分！ ■１９７９年築！１０階建て！総戸数９３戸！ ■２０１８年、２０１９年に大規模修繕実施済み！手入れもしっかりと行っており、築年数を感じさせない外観です！ -
【その他】 ■弊社は阪急宝塚線「三国駅」徒歩１分の不動産会社です！ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■「賃貸と購入、どっちがいいの？」「ローンは借りれるの？」「月々の返済はいくらかな？」等、住宅のお悩みや不安はお気軽にご相談くださいませ！ ■ローンシュミレーションも無料で実施しています！ 
【その他】 ■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
押入
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可
---イチ押しポイント---
■２０２６年７月リフォーム完成予定の物件！新築同様の仕上がりです♪
■お支払金額が月々３万円台！
■スーパー・コンビニ・小学校が近く、生活の利便性が高い住環境！
---リフォーム箇所---
■キッチン、トイレ、浴室、クロス・床の全面張替
---周辺環境---
■大隅東小学校・・・徒歩2分
■瑞光中学校・・・徒歩12分
■スーパー・・・徒歩5分
■コンビニ・・・徒歩6分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里』 徒歩20分 (約1600m) 大阪市今里筋線『井高野』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.48㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・洗面・給湯器・給排水管・他[各種ホルダー新設] 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】無し |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大隅東小学校 徒歩2分 (約117m) | 中学区 | 瑞光中学校 徒歩12分 (約959m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,690円/月 | 修繕積立金 | 8,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4746839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！