【間取り】
【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【同型写真（リビング）】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【居間・リビング】 
【リビング】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！ 
【キッチン】 ■あると便利なカップボード付き！ ■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！ ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！ 
【ダイニングキッチン】 ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！ 
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ -
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【収納】 ■パントリーや食品庫としてお使いいただけるスペースです！ 
【収納】 
【寝室】 ■引き戸を開ければ広々リビングとしてもお使いいtだけるお部屋です！ ■ベッドなどを置いて寝室や客間としても◎ 
【寝室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【室内設備】 ■リビングのライトは明るさを調整できる調光ライト仕様です！ ■シーンに合わせて雰囲気を演出できますね！ 
【子供部屋】 ■２階１０帖洋室 ■東向きのバルコニーに面しているため、窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ -
【バルコニー】 ■屋内バルコニーになっています！ ■雨など天候を気にすることなく洗濯も仁尾を干せますね◎ 
【洋室】 ■５．３帖洋室 ■白を基調としたシンプルなお部屋です！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【冷暖房・空調設備】 ■２４時間換気システム付！ ■浴室乾燥機があるので雨の日でも洗濯物をきれいに乾かすことができます◎ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ -
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【トイレ】 ■洗面ボウル付きです！ ■すぐに手を洗えて衛生的◎ ■トイレを出てからわざわざ洗面所に行く必要がありません♪ 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ 
【玄関】 ■カーテンを開けるとシューズクロークスペースがございます！ ■普段は見えないように隠して置けるのがグッドポイントです！ 
【収納】 -
【玄関】 
【駐車場】 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２３年にフルリフォームをしているためきれいな室内です♪
■ハイセンスなデザインでラクジュアリーな空間を演出しています！
■是非お問い合わせください！
---周辺環境---
■加島小学校・・・徒歩４分
■美津島中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩１１分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公99.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2011年(平成23年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.28㎡(40.61坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4487201 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！