【間取り】
【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！
■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取り♪
■階段には扉がついており、冷暖房が逃げずらいのも嬉しいポイントです◎
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【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取り♪ ■階段には扉がついており、冷暖房が逃げずらいのも嬉しいポイントです◎ 
■リビングは１５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
■大きな４枚の掃き出し窓がありとても開放的！■窓は人気の黒サッシで、お部屋の雰囲気にメリハリがつきますね♪ ■日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
■１階の洋室は８帖の広さがあります！ ■全居室６帖以上の広々とした４LDKで家族の多い方にオススメです♪ ■ウォークインクローゼットが付いているため、主寝室としても快適にお使いいただけます◎ 
■３階には６帖の洋室が３部屋ございます！全居室２面採光でほどよく自然光が入るため日中も気持ち良くお過ごしいただけます！ 
■３階西側の洋室です！ ■バルコニーに面しており、とても開放的です！ ■全居室収納があるのも嬉しいポイントです♪ 
■１階のウォークインクローゼットです！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ -
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
■広々とした落ち着きのあるバスルームは追い炊き機能付きです！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■窓があるので簡単に換気出来るのも嬉しいポイントですね♪ 
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
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■１階の階段下にも収納スペースがあります！ ■玄関入ってすぐの場所にあるため、ゴルフバックやアウトドア用品、ベビーカー等もスッキリ収納できますね！ 
■西側のバルコニーで日当たり良好です！ ■バルコニーが２階と３階にあるため、洗濯物や寝具を分けて干すこともできますよ♪ 
■広々とした玄関には、コの字方の大容量シューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な広々とした玄関です！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
■１階はお洒落なデザインのビルトインガレージになっています！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！ 
■キッチンには奥行きがあり、お好みのカップボードなども自由に配置できますね！ ■カップボードを置くことで収納力もアップ！作業スペースも増えるため家事効率も良くなりますね♪ 
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！ -
■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！ 
■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的です！階段には窓もあるため明るく過ごしやすさも◎ 
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
■３階の居室には天窓もあるためとても明るく開放的な洋室です！ -
■３階の居室には天窓もあるためとても明るく開放的な洋室です！ 
■３階の居室には天窓もあるためとても明るく開放的な洋室です！ ■天井が高いのもうれしいですね！ 
■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！ ■弊社は様々な物件をご紹介可能でです！マンションの良さ・戸建ての良さ等、ぜひ比較検討してください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
---イチ押しポイント---
■内装フルリフォーム済み！
■愛車を大切に保管できるビルドインガレージ付き◎
■閑静な住宅街で子育て世代にもおススメです♪
---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩４分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩７分
■病院・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公110.43㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 鉄骨 ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公61.79㎡(18.69坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.17m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4542020 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：平野・ひらの
■当社売主物件！■全室リフォーム済！■４LDK＋駐車場付き◎■人数の多いご家族にもおススメです♪■是非お早めにお問い合わせください！