■リノベーション済 ■ペット飼育可 ■４ＬＤＫ+２ＷＩＣ ■１４階南向き
【間取り】
【外観】
■リビングは１１．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■南向きで日当たり良好！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１１．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■南向きで日当たり良好！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビングスペース！グレーのドアがアクセントになっています♪ ■現在家具をステージングしているため新生活をイメージしやすい環境です♪ ■お気軽にご内覧ください♪ 
【リビング】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ 
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【寝室】 ■玄関横の洋室は約６．３帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■廊下側３部屋は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ ■子供が大きくなっても過ごしやすい設計です♪ 
【収納】 ■ウォークインクローゼットが２か所あるのもオススメポイントです！ ■奥行きがあるため、洋服以外にもゴルフバックやスーツケースなどもすっきり収納できます！ -
【収納】 ■全居室収納付きです◎ ■リビング横の洋室は壁一面が大容量のクローゼットになっています！ ■収納豊富なのは物件選びで重要なポイントですね♪ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ 
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■南向きの広々としたバルコニーです！ ■高層階で眺望・陽当たり良好♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！高層階で見通しの良い景色をお楽しみください！ ■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ -
【廊下】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ ■姿鏡付きで外出前の身だしなみチェックもできますね♪ 
【玄関】 ■玄関ドアは押し引きで開閉ができる簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用！ ■ドアストッパー付きなのも嬉しいポイントです♪ 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【外観写真】 ■２０２６年４月リフォーム完成！ ■ペットを一緒に暮らせるマンションです♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！■モニターで確認してから応答できるので安心でき防犯設備ですね！ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ ■流行りのオープンタイプの収納は高さを変えることが自由にできる可動棚になっています♪ -
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
【防犯設備】 ■非常ボタン付きで安心ですね♪ 
【収納】 ■トイレに収納棚があるのも嬉しいポイントですで♪ ■トイレットペーパー等もスッキリ収納可能です！ -
【収納】 ■ウォークインクローゼットはオールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ 
【収納】 ■ハイタイプのシューズボックスは靴をたっぷり収納できます！ ■高さの調整も自由にできるため、収納力が◎ 
【エントランス】 ■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせないエントランスです！ ■黒サッシのガラス張りがオシャレですね♪ 
【共用部分】 根付き駐輪場なのもチェックポイントです！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いてい 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
ペット相談
---イチ押しポイント---
■２０２６年４月にフルリノベーション済みのキレイなお部屋です♪
■ペットと一緒に暮らせるマンションです！
■総戸数１，０９８戸のビッグコミュニティで子育て世帯に人気！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ
■フローリング ■クロス ■ＷＩＣ・ＣＬ新調
---周辺環境---
■新田小学校・・・徒歩１１分
■第九中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『千里中央』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.40㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,870円/月 | 修繕積立金 | 10,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4785353 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：平野・ひらの
■当社売主物件！■ペットと暮らせるマンションです♪■令和８年４月にフルリフォーム完成済！８１．４㎡の広々とした４ＬＤＫ+２ＷＩＣの間取りで家族の多い方にオススメのお部屋です♪