■リフォーム済■月々１１万円台■駅徒歩１０分■小学校徒歩２分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■リビングには便利な収納スペースを確保♪ ■階段へもスムーズにつながる動線で、生活感を抑えながら使いやすいリビング空間です！ 
【居間・リビング】 ■東向きの大きな窓から、朝のやわらかな光が差し込む明るいリビング♪ ■一日の始まりを気持ちよく迎えられる、心地よい住空間です！ 
【洋室】 ■１階には約４．５帖の洋室を配置！ ■車庫側に面した窓があり、個室として使いやすく、子ども部屋や書斎、趣味のお部屋にもおすすめです！ 
【寝室】 ■３階６帖の洋室は、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【子供部屋】 ■３階・約５．６帖の洋室は、アクセントクロスが映えるおしゃれな空間♪ -
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【洋室】 ■３階の４．５帖の洋室はバルコニーに面した明るい一室♪ ■大きな窓から光を取り込みやすく、寝室や子ども部屋としても心地よく使えます！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【キッチン】 ■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪さらにスパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです！ 
【室内設備】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪ -
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機能付き！外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【洗面台】 ■洗面台は使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」を装備！ ■身支度・家事をスムーズにできます♪ 
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ -
【眺望写真】 ■住戸からは空の広がりを感じられる眺望♪ ■視界が上へ抜けており、開放感を感じながら気持ちよく過ごせます！ 
【収納】 ■リビングには窓付きの収納スペースを確保♪ ■自然光を取り込みやすく、日用品や季節物などをすっきり整理できる便利な収納です！ 
【同型写真（その他室内）】 ■階段ホールにも採光を確保した、戸建ならではのゆとりある階段空間です◎ ■手すり付きの階段を採用。お子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます！ 
【玄関】 ■木目調と明るい内装が調和した、落ち着きのある玄関スペース♪ ■帰宅時や来客時にも気持ちよく迎えてくれる、すっきりとした空間です！ 
【廊下】 ■玄関には使い勝手の良いシューズボックスを完備♪ ■靴をすっきり収納できるほか、天板部分は写真や小物を飾るディスプレイスペースとしても活用できます！ 
【外観写真】 ■御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩１２分！小学校徒歩２分で、お子様の通学にも安心感のある立地♪ ■ビルトインガレージ付きの３階建て住宅で、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です！ 
【駐車場】 ＜駐車場＞ ■雨の日も安心のビルトインガレージ！お車やバイク、自転車もゆとりを持って駐車可能です◎ ■雨の日でも玄関まで濡れにくい設計◎小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントです♪ -
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年６月リフォーム済み！嬉しい食洗機・浴室乾燥機付きです♪
■屋根裏収納付きで収納スペース充実のお住まいです！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■トイレ ■給湯器 ■一部照明 ■クロス貼替 ■フロアタイル貼替 ■クッションフロア貼替 ■室内一部塗装
---周辺環境---
■木川南小学校・・・徒歩２分
■十三中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公60.54㎡(18.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川南小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4939281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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