【間取り】
【外観】
■２０２６年７月フルリフォーム完成予定！
■７階角部屋♪専用ポーチ付きで独立性が高くプライベート感のあるお部屋です！
■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください◎
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【外観】 ■２０２６年７月フルリフォーム完成予定！ ■７階角部屋♪専用ポーチ付きで独立性が高くプライベート感のあるお部屋です！ ■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください◎ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【ロビー】 ■管理が行き届いているため常に清潔に保たれているきれいなロビーです♪ ■リノベーション済みの為、設備も充実しております！ 
【共用部分】 ■屋根付き駐輪場を完備！お子様の自転車や電動アシスト自転車も安心して駐輪できます◎ 
【共用部分】 ■敷地内に遊具付きの公園があります！ ■遠くに出かけなくてもお子様と遊べる場所があるのがうれしいポイントです♪ 
【その他】 ■新東三国小学校・・・徒歩３分 ■小さなお子様の通学も安心です◎ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■当社窓口物件！
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩６分の駅近！
■７階角部屋！３面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面 ■トイレ ■間取り変更
■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■WIC、CL新調 ■下駄箱・建具新調
---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩４分
■東三国中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.18㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向18.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 291戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ユニチカ建設(株) | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | ポー使用料:400円/月・メーター積立金:240円/月 町内会費:100円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4740113 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
■当社売主の為、即対応可能です！■２０２６年７月フルリフォーム完成！角部屋のため３方角にバルコニーがあり陽当たり・通風良好です♪■WIC+全居室収納、その他収納多数あり◎■是非お気軽にお問い合わせください！