■４LDK■収納豊富■利便立地■3路線利用可■小・中学校徒歩10分内
【間取り】
【外観】
■１５帖のゆとりあるリビング！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■１５帖のゆとりあるリビング！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■自然の光が入る温かいリビング♪ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【洋室】 ■１階の洋室は6.75帖！ゆとりのあるお部屋です♪ 
【収納】 ■こちらのお部屋には床下収納がございます！嵩張りがちな季節物もまとめることができます◎ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【トイレ】 ■１階と２階に各一つずつトイレを完備！ファミリーに嬉しいポイントですね♪ 
【玄関】 ■ゆとりある広々とした玄関！ ■たっぷり収納できるシューズボックス付き♪ 
【収納】 ■廊下側にも荷物を置けるスペースがございます！ ■買い物後に一旦置ける場所があるととても便利ですね♪ 
【洗面所】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！ ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！ ■洗面室の横にもバルコニーがございます！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洋室】 ■３階階段上ってすぐ右の洋室です！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ -
【洋室】 ■バルコニー付きの７帖の洋室です！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【洋室】 ■階段上って正面の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【外観写真】 ■２００４年築の収納豊富なゆとりある４LDK！ ■JRおおさか東線「淡路」駅徒歩１４分！ ■スーパー、コンビニ、小・中学校が徒歩１０分圏内と好立地！ 
【駐車場】 ■車庫の奥に引き戸があり、荷物の出し入れがスムーズな動線に！ 
【防犯設備】 ■鍵の持ち歩き不要なキーレス錠を採用！鍵の持ち歩き不要の為、鍵の紛失の心配がいりません！ -
【浴室】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室】 ■浴室にはあると嬉しい浴室乾燥機能付き！ ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ 
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ 
【防犯設備】 ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ 
【その他】 ■弊社は阪急「三国」駅徒歩１分の場所にございます！ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■リビング15帖のゆとりのある４LDK！
■東西両面にバルコニーを設け、風通し良好！
■全居室収納付き、トイレ２ヵ所完備でファミリーにも嬉しい間取りです♪
---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩9分
■新東淀中学校・・・徒歩9分
■スーパー・・・徒歩8分
■コンビニ・・・徒歩4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 公110.55㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.83㎡(19.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4717559 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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