■フルリフォーム■駅徒歩13分■こだわりの内装■１階ガレージ
【間取り】
【外観】
■２０２２年３月フルリフォームの綺麗な３ＤＫ♪
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【外観】 ■２０２２年３月フルリフォームの綺麗な３ＤＫ♪ 
【ダイニングキッチン】 ■天井と壁にアクセントクロスを使用したオシャレなダイニングキッチン！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【キッチン】 ■お好みのガスコンロを設置していただけます◎ 
【ダイニング】 ■ダイニングにはオシャレな照明を設置！ 
【洋室】 ■ダイニング横の洋室です！ ■オープンな収納棚には日用品などをまとめてすぐに取り出せますね♪ 
【洋室】 ■リビングとしてもゆっくりくつろげる空間に◎ 
【洗面所】 ■シンプルな洗面台にはお好みの収納棚を置いて自分好みのレイアウトに！ -
【浴室】 ■湯沸かし機能付きなので、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【洋室】 ■３階５帖の洋室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！ 
【納戸】 ■３階上部には広々とした納戸がございます！ -
【納戸】 
【バルコニー】 ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸付き！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【玄関】 ■洋室に面した開放的な玄関！ ■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！ 
【駐車場】 ■１階のガレージです！ ■雨や直射日光を遮り、車が傷みません◎ 
【外観写真】 ■築４０年のフルリフォーム物件！ ■JR線「淡路」駅徒歩１３分、阪急「淡路」駅１４分と２路線利用ができる便利な立地！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗なのでゆっくりおくつろぎいただけます◎ 
【その他】 ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！ 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
間接照明
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
納戸
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
■２０２２年３月フルリフォーム物件！きれいでお洒落な内装です♪
■JRおおさか東線「淡路」駅徒歩１３分と好立地◎
---イチ押しポイント---
■■２０２２年３月フルリフォーム物件！きれいでお洒落な内装です♪
■JRおおさか東線「淡路」駅徒歩１３分と好立地◎
---リフォーム箇所---
■キッチン、浴室、洗面、トイレ、畳・クロス・フローリング張替え
---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩８分
■新東淀中学校・・・徒歩８分
■スーパー（イオンスタイル）・・・徒歩８分
■ファミリーマート・・・徒歩３分
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄今津線『甲東園』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄今津線『仁川』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄今津線『門戸厄神』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公100.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2022年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公41.45㎡(12.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4670700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！