【間取り】
【外観】
■７帖のダイニングキッチン♪
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【外観】 ■７帖のダイニングキッチン♪ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【ダイニング】 ■ダイニングテーブルやソファなど、お好みの家具を置いて家族みんながゆったりくつろげる空間に♪ 
【洋室】 ■こちらはリビングを通らずに入室できる独立性の高いお部屋です！ ■書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【洋室】 ■１階の洋室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【和室】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ -
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【子供部屋】 ■階段上って右の洋室です！ ■窓から気持ちの良い光が差し込みます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、ダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【室内設備】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！ ■実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！ 
【室内設備】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！ ■実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！ -
【室内設備】 ■キッチンシンクはシャワー水栓です！ ■大きい鍋を洗う時や掃除など何かと役立つあると便利なアイテムです◎ 
【浴室】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【洗面台】 ■洗面台は使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」を装備！ ■身支度・家事をスムーズにできます♪ 
【トイレ】 ■手洗い場・温水便座付きのトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ -
【バルコニー】 ■風通しの良いバルコニー♪物干しを置いて洗濯物を干すことができます♪ 
【眺望写真】 ■青空の広がりを感じる眺望！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【玄関】 ■床材がヘリンボーン貼りでお洒落な玄関！ ■毎日帰るのが楽しくなります♪ 
【玄関】 ■バリアフリーな玄関！段差をつけて上りやすくリフォームされています◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【駐車場】 ■シャッター付きの車庫なので直射日光や雨風を遮り車も傷みません！ 
【外観写真】 ■今里筋線「井高野駅」徒歩13分！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
2面バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
---イチ押しポイント---
■２０２５年８月リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪
■小・中学校ともに徒歩１０分圏内なので通学に便利な立地！
■シャッター付きの車庫なのでお出かけも楽々です♪
---リフォーム箇所---
■玄関、キッチン、浴室、洗面、クロス・畳張替え済み
---周辺環境---
■東井高野小学校・・・徒歩４分
■井高野中学校・・・徒歩６分
■スーパー（まるとく市場）・・・徒歩６分
■コンビニ（ローソン）・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『井高野』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『正雀』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公61.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公52.14㎡(15.77坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東井高野小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 井高野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4641514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！