■３月リフォーム完成
■月々５万円台
■南向き
■新大阪駅徒歩１１分
【間取り】
■3LDK、価格2058万円、専有面積56.64㎡、バルコニー面積7㎡
【リビング】
■リビングは約13.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
-
【リビング】 ■リビングは約13.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！ 
【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【洋室】 ■この洋室は約６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が２部屋ございます！ ■フローリングは、飲み物などをこばしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ -
【洗面所】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！ ■欲しいものをサッと取れるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニー！直射日光は控えめで、夏場も過ごしやすい環境です♪ ■洗濯導線も良好です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きです♪ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【玄関】 ■すっきりとした玄関スペース！無駄のない設計で、毎日で出入りもスムーズです♪ 
【廊下】 ■白を基調とした明るい玄関、廊下♪ ■建具のデザインも統一され、清潔感のある空間に仕上がっています♪ -
【収納】 ■キッチン横の便利な収納スペース！ ■棚とハンガーパイプ付きで、日用品や衣類などをスッキリ整理できます♪ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もたくさん収納できます！ 
【収納】 ■押し入れ上部にも収納スペースを確保！ ■使用頻度の低いアイテムや思い出の品などの保管に便利で、空間を無駄なくご活用いただけます♪ 
【防犯設備】 ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティーも◎ ■カメラが付いているので出る前に誰が来たか確認できるのが嬉しいですね！ 
【外観】 ■新大阪駅徒歩１１分！多方面へのアクセスが便利な立地にあるマンションです♪ ■２０２６年３月中旬にリフォーム完成予定です！ 
【室内設備】 ■シャワーノズル付きで使い勝手の良い洗面台！ ■洗髪やお掃除にも便利にとっても便利です♪ 
【エントランス】 ■小学校徒歩３分、中学校徒歩１６分 ■スーパー徒歩４分、コンビニ徒歩３分！近隣施設充実のマンションです♪ -
【エレベータ】 ■エレベーター付きのため部屋までの移動も楽々♪ 
【ロビー】 ■西中島小学校・・・徒歩３分 ■宮原中学校・・・徒歩１６分 ■スーパー・・・徒歩４分 ■コンビニ・・・徒歩３分 
【エントランス】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね 
■広々とした店内です！リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ -
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
網戸
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
---イチ押しポイント---
■新大阪駅徒歩１１分！多方面へのアクセスが便利な立地にあるマンションです♪
■２０２６年３月中旬にリフォーム完成！
---周辺環境---
■西中島小学校・・・徒歩３分
■宮原中学校・・・徒歩１６分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,058万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.64㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4611213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！