■専用庭に車を駐車可能！
■月々５万円台
■角部屋
■オートロック付き！
【間取り】
■角部屋の為、窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
【外観】
■リビングは約１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは約１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
■角部屋の為、窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ 
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【洋室】 ■このお部屋には大容量のクローゼットが付いています！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【子供部屋】 ■角部屋の為、窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、明るい雰囲気です！ ■ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【寝室】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ -
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームです！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレです！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■戸建て感覚で住める１階部分専用庭付きです！駐車場としてもお使いいただけますよ！※別途駐車料金７，５００円 ■エレベーター待ちなどもなく１階部分はひそかな人気階です！ 
【眺望写真】 ■マンションの正面は大通りに面していますが、バルコニーは裏側の為、車通りも少なく静かですよ！ ■現況空室のため、眺望含めぜひ現地にてお確かめください♪ 
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ -
【玄関】 ■シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■シューズボックスを買う必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【外観写真】 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【防犯設備】 ■エントランスはオートロックになっており防犯面も安心です！ ■面倒なセールスなどもエントランスのインターホンで対応ができるので、プライバシー面でも◎ 
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ -
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！ 
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
ダブルロックキー
オートロック
クローゼット
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
---イチ押しポイント---
■専用庭に車を駐車可能なため、戸建感覚でお住まいいただけます！
■オートロック付きマンションの為、防犯面も安心です！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩６分
■三国中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪駅』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.00㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | 25.02㎡ 1000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,910円/月 | 修繕積立金 | 12,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4947162 | 取引態様 | 媒介 |
