■月々５万円台■駅徒歩９分■新品の家具付き！■上下階住戸無し！
【間取り】
【外観】
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！
■デッドスペースができにくいため、ダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【外観】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、ダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【居間・リビング】 ■カップボード新調しております！ ■２DK角部屋！上階、下階ともに住戸がないため、上下階の物音を気にすることなくお住まいいただけますよ！ 
【ダイニング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【和室】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ 
【寝室】 ■エアコン付き・家具付きの為、すぐにお住まいいただける環境です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ -
【浴室】 ■浴室を２点ユニットにすることで洗濯機が室内に置けるようになっております！ 限られたスペースを有効活用して快適にお住まいいただけますね♪ 
【洗濯機置場】 ■室内洗濯機置き場があるのも重要なポイントですね！ ■独立洗面台はありませんが、限られたスペースを有効活用されております！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【収納】 ■壁一面大容量のクローゼットです！造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のバルコニー！ ■西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■西向きも人気の方角です！陽当り良好ですよ♪ 
【玄関】 ■玄関ポーチが広いので趣味のアウトドア用品やゴルフバッグなどを置くこともできますね♪ -
【玄関】 ■ボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ 
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
【収納】 ■玄関にはもう一つ収納が付いております！ ■普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！ 
【冷暖房・空調設備】 ■エアコン付き・家具付きの為、すぐにお住まいいただける環境です！ ■セカンドハウスとしても◎ 
【外観写真】 
【収納】 ■ボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！■モニターで確認してから応答できるので安心でき防犯設備ですね！ -
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！ 
【その他設備】 
【トイレ】 
【その他屋外】 
【エレベータ】 ■エレベーター付きのため部屋までの移動も楽々♪ ■エレベーター前にモニターが付いているのもうれしいポイントですね！ 
【エントランス】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
上階無
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■JR東西線「加島」駅 徒歩9！
■新品の家具付きですぐにお住まいいただけます！セカンドハウスとしても◎
■上下階に住戸のない為、上下への騒音を気にすることなくお暮しいただけます！
---周辺環境---
■加島小学校・・・徒歩９分
■美津島中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩10分
■コンビニ・・・徒歩３分
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.92㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩1分 (約9m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩1分 (約13m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4908214 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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