■フルリフォーム■月々５万円台■南西向き■トランクルームあり
【間取り】
■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
【外観】
■２０２６年７月フルリフォーム完成！
■長期修繕計画案あり！管理体制の整っているため安心してお住まいいただけます◎
■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ■２０２６年７月フルリフォーム完成！ ■長期修繕計画案あり！管理体制の整っているため安心してお住まいいただけます◎ ■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エレベータ】 ■防犯モニター付エレベーター付きです！ ■２基あるので朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます◎ 
【外観写真】 ■全島総戸数４４７戸の大規模マンション！ ■山田第三小学校まで徒歩９分！子育て世代にも人気のマンションです♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
陽当り良好
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年７月フルリフォーム完成！
■長期修繕計画案あり！安心してお住まいいただけます◎
---周辺環境---
■山田第三小学校・・・徒歩９分
■西山田中学校・・・徒歩１７分
■スーパー・・・徒歩１分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩25分 (約2000m) 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.59㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | フジタ工業 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 450円/月 【駐輪場】あり 料金： 220円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第三小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,874円/月 | 修繕積立金 | 13,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4737381 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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