【間取り】
【外観】
■上下収納つきのシステムキッチン！
■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができますよ♪
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【外観】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができますよ♪ 
【ダイニングキッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！ ■背の高い食器棚を置けば、キッチンが奥様だけのプライベートスペースにもなります！ 
【リビング】 ■白を基調とした明るくリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【居間・リビング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用しています！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります♪ 
【居間・リビング】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【居間・リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング♪ ■２階リビングならではの明るさとプライバシー性を兼ね備えた空間です！ 
【洋室】 ■クローゼット付きのお部屋です♪ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ -
【寝室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【子供部屋】 ■各居室はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎ 
【洋室】 ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください♪ ■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【洗面所】 ■二面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ -
【バルコニー】 ■ゆとりあるバルコニーで洗濯物を干すスペースもしっかりと確保できます！ ■水栓付なので植物の水やりや掃除なども気軽にできますね♪ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、南からの光が差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただける玄関収納スペースです！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【駐車場】 ■セキュリティ面でも安心のシャッター付車庫です♪ ■大切な愛車、バイクや自転車など雨や汚れからも守ってくれます◎ 
【外観写真】 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩１０分！ ■駅近でありながら住み心地の良い閑静な住宅街です◎ ■２０２６年８月フルリフォーム済みのきれいなお部屋！すぐに新生活をスタートできます！ 
【廊下】 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【キッチン】 
【洗面台】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩１０分！駅近でありながら閑静な住宅街です♪
■新高小学校まで徒歩１分のため、お子様の負担も少なく安心して通学していただけます◎子育て世代にもおススメ！
■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩１分
■三国中学校・・・徒歩１９分
■スーパー・・・徒歩３分
■ロビア・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩３分
■十三病院・・・徒歩８分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,860万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公83.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公52.96㎡(16.02坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩1分 (約46m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩0分 (約2m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4822293 | 取引態様 | 媒介 |
