【間取り】
【外観】
■約１３帖の広々リビング！ダイニングやソファーを置いて、家族みんながゆったりと寛げる空間になりそうですね♪
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【外観】 ■約１３帖の広々リビング！ダイニングやソファーを置いて、家族みんながゆったりと寛げる空間になりそうですね♪ 
【リビング】 ■木目調の天井やアクセントクロスが空間に温かみを与え、落ち着いてくつろげるリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
■西向きの窓から午後のやわらかな光が差し込む、明るいリビング！ ■縦長の空間で家具のレイアウトもしやすく、キッチンからリビング全体を見渡せます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【寝室】 ■この洋室は７帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【子供部屋】 ■階段を上がってすぐ左手の洋室は、ストライプ柄のアクセントクロスが印象的♪ ■空間にリズムとおしゃれさをプラスし、子ども部屋や趣味のお部屋にもおすすめです！ -
【洋室】 ■隣の洋室は、天井のアクセントカラーが印象的なおしゃれな空間♪ ■隣室とは引き戸でつながっており、用途に応じて一体利用もしやすい間取りです！ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【洗面台】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【洗濯機置場】 ■リビング側に洗濯機置場を配置し、家事動線をコンパクトにまとめやすい間取り！ ■扉付きなので使用しない時は生活感を隠せて、リビングまわりもすっきり見せられます！ 
【浴室】 ■落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ 
【バルコニー】 ■西向きのバルコニーは、午後から夕方にかけて陽射しを取り込みやすいのが魅力♪ ■洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながらちょっとした気分転換にも使えるスペースです！ -
■秋晴れの青空が広がる、気持ちの良い眺望♪ ■季節の移ろいを感じながら、開放感のある景色を楽しめます！ 
【玄関】 ■落ち着いた雰囲気の玄関スペース♪ ■帰宅時や来客時にも気持ちよく迎えてくれる、すっきりとした空間です！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！ 
【駐車場】 ■大切なお車を雨風や紫外線から守りやすい、シャッター付き車庫！ ■防犯面にも配慮でき、天候を気にせず愛車を保管しやすいのも魅力です！ 
【外観写真】 ■フルリフォーム済みの3LDK！ ■小学校徒歩6分で子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ 
【収納】 ■車庫の奥には、ゆとりある収納スペースを確保！ ■タイヤや工具、アウトドア用品など、室内に持ち込みたくない物をまとめて保管できる便利な空間です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物を乾かせて便利♪ ■暖房・涼風・換気機能も備えており、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪ 
【その他設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【室内設備】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ 
【その他設備】 ■窓は二重サッシを採用！外気の影響を受けにくく、防音・断熱性にも配慮された住まいです♪ 
【その他設備】 ■バルコニーと車庫それぞれに便利な水栓を設置！ ■洗車や外まわりのお掃除、ガーデニングなど用途に合わせて使い分けでき、日々の暮らしをサポートしてくれます！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■フルリフォーム済みの３LDKで、気持ちよく新生活をスタートできます♪
■月々４万円台のお支払いも魅力！シャッター付き車庫で大切なお車を守りやすく、小学校徒歩6分で子育て世帯にも嬉しい住環境です！
---リフォーム箇所---
■キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ダウンライト新設、給湯器交換、全室クロス張替、建具・シューズボックス交換、一部外壁塗装
---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩６分
■美津島中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約1000m) 阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 公97.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗面化化粧台] 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公44.09㎡(13.33坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4858443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！