【間取り】
【外観】
■白を基調とした明るく開放的なリビング！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【外観】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【居間・リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【同型写真（リビング）】 ■キッチンは玄関側にあるため、デッドスペースがなく、広々とお使いいただけます！ 
【洋室】 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【洋室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ -
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！ 
【浴室】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！ 
【室内設備】 ■浄水スパウトに取り換えるだけでいつでもンきれいなお水を使いいただけます◎ ■取替作業も簡単です♪ 
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ -
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【洗面台】 ■シャワー付き洗面台は朝の寝ぐせ直しなどにも役立つので、あるとうれしい設備ですね♪ ■お掃除をするときにも便利です！ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【洗面所】 ■玄関とリビングの間にアコーディオンカーテンがあるため、室内が丸見えにならないようになっていますよ！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■南向きで陽当たり良好です♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きますね！ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関です♪ -
【玄関】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ ■シューズBOXの上にも収納棚を置くことができます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■三国駅徒歩８分！駅近で買い物施設も周辺に多数ある便利な立地にあるマンションです！ ■是非お問い合わせください！ 
【洗面所】 ■洗濯パンです！横幅も広いため安心です！ ■収納棚も置けそうですね！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２５年にフルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪
■すぐに新生活をスタートしていただけます◎
■大阪梅田まで直通８分と毎日の通勤や休日のお出かけも楽々！
■南向き、高層階で日当たり、眺望良好です！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩２分
■三国中学校・・・徒歩１７分
■スーパーマルハチ野中北店・・・徒歩５分
■ウエルシア淀川三国本町店・・・徒歩７分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 35.46㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2024年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 7,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4630036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！