■月々３万円台■リフォーム歴有■WIC×２+収納豊富■小学校徒歩５分
【間取り】
【外観】
■木目調の天井と床を採用しているため、自然の優しい雰囲気を感じながらお過ごしいただけます♪
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■木目調の天井と床を採用しているため、自然の優しい雰囲気を感じながらお過ごしいただけます♪ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■リビングダイニングとキッチン部分を分けて使うことのできるリビングです♪ ■リビングが中央にあるので家族が自然と対面しやすい間取りです◎ 
【同型写真（キッチン）】 ■上下収納付きで散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます◎ ■キッチン横にはバルコニーがございます！ 
【キッチン】 ■キチンにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きです！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント♪ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【洋室】 ■おしゃれな採光窓のあるお部屋です♪ ■外からは室内が見えない素材を使用しているので、プライバシーを守りつつ自然の光を取り入れます◎ -
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクロークには扉を設置していないため開放感のある室内となっています！ ■お気に入りの洋服や小物をおしゃれに飾って見せる収納を楽しむのもいいですね♪ 
【寝室】 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ 
【ウォークインクローゼット】 ■ハンガーポールや棚が付いていて使い勝手の良さそうなウォークインクロークです♪ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもおススメです◎ 
【子供部屋】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクロークにはオールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません♪ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ -
【洗面所】 ■タイルの洗面台は耐水・耐久性に優れている、カビにくいのが特徴です◎ ■鏡裏は収納スペースになっています！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレです！ ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！補充のタイミングも計りやすいですね◎ 
【トイレ】 ■トイレには壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【廊下】 ■廊下にある大きな採光窓からは外からの光が入り、明るい玄関スペースです◎ ■日中は照明を付ける必要がないので省エネにもつながりますね◎ 
【廊下】 ■玄関からは直接室内が見えない造りになっています◎ ■急な来客時でも慌てることなく応対していただけます！ 
【収納】 ■シューズクロークには、靴などの他にもベビーカーや趣味のアウトドア用品、ゴルフバッグなどを収納aすることで玄関スペースをスッキリと保てます◎ 
【玄関】 ■玄関横にはシューズクロークがございます！ ■玄関周りの様々なものをしまえるので玄関を常にきれいな状態に保てます◎ -
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２４年８月フルリフォーム歴あり！ ■窓が多く自然の光がたくさん差し込むので開放感のある室内です♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【駐車場】 ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！ 
【共用部分】 ■バイク置き場や駐輪スペースには屋根が付いているため、大切な愛車を雨や汚れから守ってくれます！ ■カラフルなカラーでかわいいですね♪ 
【共用部分】 ■ゴミ捨てかごには蓋が付いていますので動物に荒らされることもありません！ ■管理が行き届いているので、清潔に保たれています◎ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ -
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■窓が多く、外からの光が差し込む明るい開放感のある室内です♪
■ウォークインクローゼットが２つ、シューズクロークの他にも収納豊富！デザイン性の高いおしゃれな室内です！
■２０２４年８月にフルリフォーム済み◎
---周辺環境---
■段上小学校・・・徒歩５分
■甲武中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市一里山町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄今津線『甲東園』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄今津線『仁川』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄今津線『門戸厄神』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 段上小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 甲武中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 13,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4670902 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
■人気の角部屋！ウォークインクローゼットが２か所、シューズインクローゼットもある収納豊富な３LDKのお部屋です！■令和６年８月フルリフォーム済のお洒落な内装です！