■フルリフォーム済み■月々３万円台■エアコン２台付き■南向き
【間取り】
【外観】
■オレンジの梁がアクセントになっており、おシャレな雰囲気を演出しています♪
■１階に水回りが集まっている家事動線
の良い造りです！
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【外観】 ■オレンジの梁がアクセントになっており、おシャレな雰囲気を演出しています♪ ■１階に水回りが集まっている家事動線 の良い造りです！ 
【リビング】 ■明るい木目調をメインとしたリビングはどんな色とも相性が良くお部屋のコーディネートがしやすいですよ！ ■こだわりのインテリアが映えそうですね♪ 
【居間・リビング】 ■１階リビングにはエアコンを設置しています◎ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【室内設備】 ■専用の浄水スパウトに交換するだけできれいなお水をご使用いただけます♪ -
【収納】 ■キッチンには床下収納がございます！ ■食品庫としてだけでなく防災グッズや非常食を収納しておくといざというときに便利ですよ！ 
【洋室】 ■２階４帖洋室にはエアコンを設置！ ■初期費用が抑えられるのがうれしいポイントです♪ 
【寝室】 ■２階階段横の２．７帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【寝室】 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ 
【寝室】 ■収納付きの２階２．７帖洋室 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【収納】 ■奥行きがある収納でス！季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ -
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗濯機置場】 ■脱衣所には洗濯機置き場がございます！ ■お風呂に入るときに脱いだ服をそのまま洗濯機に入れることができますよ！ 
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗面所】 ■洗面台の後ろにはちょっとしたスペースがございます！ ■圧迫感がなくご使用いただけます◎ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニーで陽当たり良好♪ ■屋根付きなので天候を気にせず洗濯物を干すことができます！ ■自然の光がしっかりと差し込む仕様です◎ 
【室内設備】 ■バルコニーに水栓を設置しています！ ■植物の水やりや掃除、汚れたものを洗うなどあると何かと役立つ便利なアイテムです◎ -
【玄関】 ■バルコニーに水栓を設置しています！ ■植物の水やりや掃除、汚れたものを洗うなどあると何かと役立つ便利なアイテムです◎ 
【玄関】 ■採光窓付きの玄関ドアです！ ■外からの光がしっかりと差し込むので日中は照明を付ける必要がありません♪ ■省エネにもつながりますね！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■東海道本線「塚本」駅徒歩９分 ■木造２階建３LDKの戸建です！ ■２０２６年５月にフルリフォーム完成！戸建のような感覚でお住まいいただけます♪ ■是非お問い合わせください◎ 
【外観写真】 ■玄関にはうれしい宅配ボックス付き♪ ■不在時でも安心して荷物を受け取ることができます！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ -
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年５月にフルリフォーム完成のきれいな戸建です！新築のような感覚でお住まいいただけます♪
■２０２６年製のエアコンを２台設置◎すぐに新生活をスタートしていただけます！
---周辺環境---
■柏里小学校・・・徒歩５分
■歌島中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄本線『姫島』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公50.15㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公50.06㎡(15.14坪) | 接道 | 北側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏里小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4750266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 亮太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！