【間取り】
【外観】
■リビングはゆとりある２２帖！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
-
【外観】 ■リビングはゆとりある２２帖！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■３面の窓から自然光が差し込みます！ ■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好！リビングから遠くの景色を眺めることができます！ 
【リビング】 ■縦向きのリビングはキッチンからリビング全体を見渡せます！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■キッチンの裏には隠れた個室を設置！ ■ワークスペースや子供部屋などライフスタイルに合わせて活用いただけます◎ 
【子供部屋】 ■バルコニー側、５帖の洋室にはクローゼットと収納棚の二つの収納スペース付きです！ 
【寝室】 ■バルコニー側、５．９帖の洋室です！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ -
【洋室】 ■玄関入って左側のサービスルームです！大容量のクローゼット付き♪ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【洗面台】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！ ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！ 
【洗面所】 ■収納豊富は嬉しいポイント！ ■洗面所には２か所の棚を設置！かさばりがちなタオルや日用品もまとまります♪ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！！ 
【バルコニー】 ■角住居のため３面のバルコニー！ ■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！ ■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ -
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【玄関】 ■１１帖の専用ポーチ！プライバシー性・防犯性に優れ、戸建て感覚のゆとりある玄関アプローチが魅力です！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【外観写真】 ■３WAYアクセス可能な便利な立地！ ■新大阪駅 徒歩１０分と毎日の通勤や休日のお出かけも楽々です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機能付き！外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ -
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【室内設備】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【室内設備】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ 
【冷暖房・空調設備】 ■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置！ 点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ -
【その他】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
外断熱
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
---イチ押しポイント---
■２０２６年６月リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタート！
■全室収納あり、荷物がたっぷりはいります！
■人気の角部屋物件！３面バルコニー&ポーチ付きで陽当り・眺望良好です◎
---リフォーム箇所---
■キッチン、浴室、洗面室、トイレ、フロア・クロス張替え、ハウスクリーニング
---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩２分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 87.28㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向36.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[化粧化洗面台] 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社盛工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/年 【駐輪場】あり 料金： 1000円/年 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,160円/月 | 修繕積立金 | 20,950円/月 |
| その他費用 | その他負担金:600円 月々/ポーチ使用料 |
||
| 備考 | 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4803498 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！