【間取り】
【外観】
■２０２６年１１月リフォーム完成予定！水回り等も新調♪
■生活利便施設が身近に揃い、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利！都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えたマンションです！
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【外観】 ■２０２６年１１月リフォーム完成予定！水回り等も新調♪ ■生活利便施設が身近に揃い、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利！都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えたマンションです！ 
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！安心してお住まいいただけます◎ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【エレベータ】 ■エレベーターを２基設置している為、朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます♪ ■即時予約可能です！ピンクのボタンからご予約ください^^ 
【ロビー】 ■管理の行き届いているきれいなロビーです！常に清潔に保たれています◎ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください♪ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エントランス】 ■緑豊かな植栽と曲線を描く大きな屋根が印象的なエントランス♪ ■ゆとりあるアプローチが、毎日の帰宅や大切なお客様を上品にお迎えします！ 
【外観写真】 ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩６分のアクセル良好！便利な立地です♪ ■大切なペットと一緒に暮らせます◎ ■１０階部分につき採光、眺望の良いお部屋です♪ ■是非お問い合わせください！ -
【その他】 ■新東三国小学校・・・徒歩２分 ■小さなお子様の副担も少なく通学していただけます！ ■子育て世代にも人気のエリアです！ 
【その他】 ■東三国中学校まで徒歩５分！毎日の通学時間が短く、部活動で帰りが遅くなる日にも嬉しい立地♪ ■小・中学校ともに徒歩５分圏内で、子育て世帯にも魅力的な住環境です！ 
【その他】 ■イオンフードスタイルまで徒歩１分！毎日の食材や日用品のお買い物に便利な立地♪ ■買い忘れがあっても気軽に立ち寄れ、家事の時短にもつながる嬉しい住環境です！ 
【その他】 ■ファミリーマートまで徒歩３分！ちょっとしたお買い物や急な買い足しにも便利♪ ■身近にコンビニがあることで、忙しい毎日の暮らしをサポートしてくれます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
電子ロック
防犯カメラ
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■２０２６年１１月リフォーム完成予定！綺麗なお部屋で快適にお過ごしいただけます♪
■大阪メトロ「東三国」駅徒歩５分！通学や通勤にも便利なエリアです◎
■小学校徒歩４分、中学校徒歩７分！子育て世代にもおススメです！
---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩２分
■東三国中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩１分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,470万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.00㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗面台新調] 【内装】2026年11月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 339戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,240円/月 | 修繕積立金 | 9,870円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4888046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！