【間取り】
【外観】
■リビングは１９．４帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■対面キッチンの為キッチンからリビング全体を見渡すことができます！
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【外観】 ■リビングは１９．４帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■対面キッチンの為キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ 
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■南東向きで日当たりも良好！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、リビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【洋室】 ■リビング横約５帖jの洋室です！ ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【寝室】 ■玄関横約５．３帖洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【子供部屋】 ■玄関の洋室は約６．２帖の広さがあるため、寝室にオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！寝室にもおススメのお部屋です♪ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■奥行きのあるウォークインクローゼットは、洋服以外にもゴルフバックやスーツケースなどもすっきり収納できます！ -
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機付きです！ ■寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■洗面スペースに大容量「の可動棚があるのも嬉しいですね！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ ■収納棚を買い足す必要もなく。初期費用の節約にもなりますね！ 
【バルコニー】 ■南東向きバルコニーで陽当たり良好♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です◎ ■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ -
【玄関】 ■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！ ■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎ 
【廊下】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
【収納】 ■廊下にファミリークローゼットがあるのも魅力的な間取りです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！ 
【外観写真】 ■２０２６年７月リフォーム完成済み！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ ■モニターで確認してから応答できるので安心でき防犯設備ですね！ 
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ -
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！ 
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ ■収納棚を買い足す必要もなく。初期費用の節約にもなりますね！ 
【玄関】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いてい 
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！ 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
物件概要
| 価格 | 3,995万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『千里中央』 徒歩11分 (約880m) 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩14分 (約1120m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.19㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 146戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 9,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4821525 | 取引態様 | 媒介 |
