■月々３万円台■新大阪駅徒歩１３分■生活に便利な立地■小中学校徒歩１１分■２０２２年１１月リフォーム
【間取り】
【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！ ■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！ 
【洋室】 ■４．５帖洋室 ■各居室は必ずリビングを通る造りになっているので、家族が対面しやすい間取りです♪ 
【和室】 ■４．５帖洋室 ■各居室は必ずリビングを通る造りになっているので、家族が対面しやすい間取りです♪ 
【和室】 ■個室としても、隣接する部屋とつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！ 
【収納】 ■押し入れは天袋付きで大容量！奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ -
【寝室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【寝室】 ■６帖洋室 ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあるので寝室にもおススメです！ 
【収納】 ■リビングにも嬉しい収納付き！ ■毎日使う掃除道具などを収納しておくのに役立ちますね！ 
【キッチン】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【浴室】 ■毎日使う浴室は壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！ ■詳しくはお問い合わせください！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【洗面台】 ■シャワー付き洗面台です！朝の寝ぐせ直しや掃除などに役立つ便利なアイテムです♪ -
【トイレ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談ください！ 
【バルコニー】 ■バルコニーは北向きです！直接光が入ってこないので、比較的バルコニーが汚れにくくお手入れも楽ちんです♪洗濯物も色あせなども心配もありませんよ！ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物はなく、風通しのよいバルコニーです！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【玄関】 ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます！ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【廊下】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【発電・温水設備】 ■ ワンタッチで操作できる給湯リモコン付き！ ■お湯はりもボタンひとつで操作でき、毎日のバスタイムを快適にサポートします♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【エレベータ】 ■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【共用部分】 ■屋根が付いていますので大切な自転車が濡れにくく、汚れや錆からも守ってくれます！ ■空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 ■新大阪駅徒歩１１分！通学や通勤にも便利な立地です♪ ■小学校も徒歩３分でお子様も安心して通学していただけます◎子育て世代にもおススメです！ ■是非お問い合わせください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
---イチ押しポイント---
■室内リフォーム済みで気持ち良くお住まいになれます！
■周辺は静かで快適に生活できます！
■広々としたウォークインクローゼットが魅力！
---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩４分
■十三中学校・・・徒歩１１分
■ダイエー・・・徒歩４分
■セブンイレブン・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.50㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向6.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 9,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4822700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！