■駅徒歩５分■最上階■全居室収納■小学校徒歩１分■利便立地
【間取り】
【外観】
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【外観】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【リビング】 ■最上階・南向きなので日当たり・風通し良好！リビングから遠くの景色を眺めることができます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！ 
【和室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【寝室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ -
【子供部屋】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【浴室】 ■浴槽もしっかり確保されており、１日の疲れをゆったり癒せるくつろぎの空間です！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ -
【バルコニー】 ■バルコニーに洗濯機用水栓があり、家事動線にも配慮された間取りです！ 
【玄関】 ■木目調のシューズボックスを備えた、すっきりとした玄関スペース♪ 
【廊下】 ■玄関から室内へすっきりつながる、シンプルで使いやすい動線♪ ■玄関収納も備わっており、靴や小物を整理しながらリビングへスムーズに移動できます！ 
【収納】 ■靴をすっきり収納できるほか、天板部分は写真や小物を飾るディスプレイスペースとしても活用できます！ 
【外観写真】 ■JR京都線「千里丘駅」徒歩５分！ ■１９７４年築！４階建て！総戸数２９戸！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【防犯設備】 ■室内インターホン・非常用押しボタンを備え、万が一の際にも安心感のある設備です♪ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ -
【防犯設備】 ■室内に非常用押しボタンを設置♪万が一の際にも安心感のある設備です！ 
【エントランス】 ■集合ポストや掲示板を備えた、使いやすいエントランスホール♪ ■大きな窓から外の様子も確認しやすく、開放感のある共用スペースです！ 
【駐車場】 ■敷地内に平面駐車場を確保♪機械式ではないため、入出庫がスムーズで使いやすいのが魅力です！ 
【駐車場】 ■一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！ 
【共用部分】 ■屋根付きの駐輪場を確保♪雨の日でも自転車が濡れにくく、通勤・通学にも便利です！ 
【共用部分】 ■敷地内にゴミ置き場を設置♪ ■住戸から近い場所でゴミ出しができ、日々の家事動線を短くできるのが便利なポイントです！ 
【その他】 ■山田第二小学校まで徒歩１分！お子様の毎日の通学も負担が少なく、子育て世帯に嬉しい立地♪ ■学校が近いため、保護者の方も安心感を持ってお子様を送り出せます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
網戸
玄関収納
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
---イチ押しポイント---
■JR京都線「千里丘」駅徒歩５分の利便立地！通勤・通学や日々のお出かけにも便利な住環境♪
■最上階・南向きで開放感があり、全居室収納付きでお部屋もすっきり使えます！
■月々２万円台のお支払いで、駅近×暮らしやすさを叶えられる住まいです♪
---周辺環境---
■山田第二小学校・・・徒歩１分
■千里丘中学校・・・徒歩１６分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 830万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘上 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘駅』 徒歩5分 (約350m) 阪急電鉄京都線『摂津市駅』 徒歩18分 (約1400m) 大阪モノレール『宇野辺駅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.51㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第二小学校 徒歩1分 (約41m) | 中学区 | 千里丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 10,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | "『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4898119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！