■当社窓口■リノベに最適♪■１階角部屋■専用庭付◎■小学校徒歩５分
【間取り】
【外観】
■南向きの明るい快適なリビングルーム！
■階下に部屋がないので物音や足音などを気にせずお住まいいただけます◎
■お子さまが走り回っても気をつかう事がありません！伸び伸びと生活できます
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【外観】 ■南向きの明るい快適なリビングルーム！ ■階下に部屋がないので物音や足音などを気にせずお住まいいただけます◎ ■お子さまが走り回っても気をつかう事がありません！伸び伸びと生活できます 
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【和室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【和室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【和室】 ■南側バルコニーに面している和室にはエアコンが付いております！ ■そのままお使いいただくことも可能です！ 
【和室】 ■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！ ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！ -
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎ 
【洋室】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【洋室】 ■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎ 
【収納】 ■洋室にも収納棚がございます！ ■季節家電などもスッキリ収納できそうですね！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です◎ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【ダイニングキッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■木目の暖かみのある浴室空間です！ ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入浴中に冷めてしまったお湯も、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！ -
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね♪ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ ■木目で暖かみのある落ち着いた売雰囲気が魅力的ですね！ 
【バルコニー】 ■バルコニーと専用庭部分です！バルコニーとの間に塀がないため、縁側のような使い方もできそうですね！ ■フェンス部分を勝手口のように使用することもできそうです！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■戸建て感覚で住める１階部分南向き専用庭付きです！ ■エレベーター待ちなどもなく１階部分はひそかな人気階です！ 
【玄関】 ■広々とした玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ ■この物件は当社が窓口！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ■総戸数９０戸超えの大きなマンションです！ ■小学校、中学校が近くファミリー層に人気です！ -
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【共用部分】 ■バイク置き場、駐輪場もございます！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【外観写真】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■管理が行き届いている為、常に清潔に保たれているきれいなマンションです♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！！ ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■店内にはリフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！■お気軽にご相談ください♪ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
全室フローリング
網戸
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■スーパーやドラッグストア、公園など暮らしに便利な施設が徒歩圏内！
■初めてのマイホームや子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
■「立地は良いのに・・・」
■「もう少しキレイだったら・・・」
■そう思った方は是非お問い合わせください！
■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！
■お気軽にお問い合わせください♪
---周辺環境---
■大隅東小学校・・・徒歩５分
■瑞光中学校・・・徒歩１０分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩12分 (約960m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里』 徒歩20分 (約1600m) 大阪市今里筋線『井高野』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.83㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.70㎡ |
| その他 | 8.01㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大隅東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 瑞光中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,652円/月 | 修繕積立金 | 9,548円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4819073 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鎌田 透
■当社窓口物件！■１階角部屋、専用庭♪戸建のような感覚でお住まいいただけます！子育て世代にもおススメ◎■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！お気軽にお問い合わせください♪