値下げ物件
■月々４万円台でご購入頂けます！
■十三駅徒歩８分の駅近物件！
■和室が２間あり◎
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【間取り】
【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【同型写真（リビング）】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【洋室】 ■５．０帖居室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【洋室】 ■５．０帖居室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【寝室】 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！ 
【寝室】 ■バルコニー側の６帖居室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ -
【和室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【和室】 ■４．５帖居室です！ ■天袋付きの押し入れがあるので季節のものの家具や家電などもスッキリと収納していただけます◎ 
【キッチン】 ■こちらのキッチンはお好みのガスコンロを設置していただけます！ 
【洗面所】 ■鏡の横には歯ブラシなど毎日使う日用品を収納できるスペースがあります！ 
【浴室】 ■シンプルな浴室です！ ■お好みの浴室にリフォームしてこだわりの癒し空間を作るのもいいですね♪ 
【トイレ】 ■清潔感のある温水洗浄付き便座のトイレです！ 
【バルコニー】 ■南向きのため陽当たりが良く洗濯物も綺麗に乾きそうです♪ -
【眺望写真】 ■目の前に高い建物がないため通風・眺望良好です！ 
【玄関】 ■玄関には引き戸タイプの収納が壁についています！ 
【廊下】 ■玄関から見た室内です！ 
【収納】 ■玄関下にある収納です！ ■スライドタイプの扉の収納棚で場所を取らないシューズボックスです。！ ■玄関をスッキリ収納できます。 
【外観】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ -
【室内設備】 ■分岐水栓のため食洗機などもすぐに取り付けることが出来ます！ 
【防犯設備】 ■セキュリティー面でも安心のダブルロック付きの玄関です！ 
【発電・温水設備】 ■洗濯機置き場はバルコニーにございます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
玄関収納
押入
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■大人気の南向きバルコニーで陽当たり・通風良好のお部屋です！
■野中北公園まで徒歩３分なのでお子様ともすぐに遊びに行けますね♪
---リフォーム箇所---
---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩１２分
■新北野中学校・・・徒歩１９分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお
物件概要
| 価格 | 1,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.82㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビルマネコム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/年 【駐輪場】空有 料金：1500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3784115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！