■月々５万円台■８０㎡以上３ＬＤＫ■新大阪駅徒歩５分■３沿線利用可■南向きで日当り良好■ペット飼育可
【間取り】
【リビング】
■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【リビング】 ■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■リビングはＬ字型になっているため、くつろぎスペースが十分にとれる間取りになっています！ ■キッチンにはカーテンレールがあるため、キッチンとリビングを仕切ることもできます！ 
【リビング】 ■リビングが３つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！ ■エアコンが設置されているのもうれしいポイントですね！ 
【寝室】 ■リビング横８帖の洋室は寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【子供部屋】 ■リビング横６帖の和室です！ ■和室は寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ ■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【洋室】 ■玄関横７帖の洋室です！ ■こちらのお部屋は壁一面が大容量の収納棚になっています！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ -
【洋室】 ■全居室６帖以上と広々としたゆとりをもたせた間取りです！ ■全室エアコン完備されているのもうれしいポイントですね！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■広々としたバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ 
【バルコニー】 ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■マンション全体に防鳥ネットが張られており、バルコニーやマンション周辺の糞害対策がされているため安心です！ -
【外観】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！ 
【玄関】 ■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！ ■木目調で暖かみを感じる玄関ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪ 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪ 
【収納】 ■和室には押入の隣に収納スペースもあります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎ 
【収納】 ■洋室の収納棚です！ ■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！ 
【収納】 ■キッチンにはお洒落な棚があります！ ■調味料などをおしゃれに配置したりできますよ！ 
【キッチン】 ■キッチンにはカウンター収納が設置されています！ ■対面キッチン風に使用したり、アコーディオンカーテンで独立キッチンにしてもいいですね！ -
【その他室内】 ■給湯リモコンがあるため、ボタン一つで湯量を調整してお湯はりができます！ ■お湯はりしているのを忘れて溢れてしまう心配はありませんね！ 
【エントランス】 ■マンションのエントランスは手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない雰囲気です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■１階にお洒落な喫茶店があるため気軽にモーニングやランチに行くことができます！ 
【その他屋外】 ■クリーニング店も１階にあるのもうれしいポイントです！ 
【その他】 ■あえてリフォームをせず、価格を抑えた物件のため、ご自分の好きな内装にリフォームが可能です！ ■リフォームやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
全室エアコン
ダブルロックキー
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
天袋
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■JR／御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の３沿線利用可能！
■通勤・通学はもちろん、出張の多い方にも嬉しい好立地マンションです！
■２０帖の広々リビングに全居室６帖以上とゆとりのある間取りです！
---周辺環境---
■啓発小学校・・・徒歩７分
■中島中学校・・・徒歩８分
■ライフ崇禅寺店・・・徒歩９分
■ローソン・・・徒歩１分
■大阪回生病院・・・徒歩１４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.35㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓発小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 11,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3789290 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！