【間取り】
【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【同型写真（リビング）】 ■南からの明るい光がたっぷり差し込むリビングです！ ■家族が自然と集まる空間になりますね♪ 
【居間・リビング】 ■リビングは１６．９帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ 
【洋室】 ■カーペット敷のお部屋です！カーペットは音が響きにくいので子供部屋としてもおすすめです♪ 
【洋室】 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【寝室】 ■白を基調としたシンプルなお部屋はこだわりのインテリアが映えますね♪ -
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【寝室】 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【子供部屋】 ■こちらは２面採光で明るいお部屋です！ 
【キッチン】 ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■トイレには手洗い器が付いています！ ■すぐに手を洗えて衛生的ですね◎ -
【バルコニー】 ■南向きバルコニーで陽当たり良好なバルコニー！ ■洗濯物も綺麗に乾きそうですね♪ 
【眺望写真】 ■周りに高い建物がないので陽当たり通風・眺望良好です！ 
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ 
【玄関】 ■玄関はロータイプのシューズボックスがあります！ ■シューズボックスの上にはお好みの収納を設置したり小物やインテリアを置いてもいいですね♪ 
【外観】 
【防犯設備】 
【その他屋外】 ■マンション近くには遊具のある公園があります！ ■お子様と一緒にお散歩がてら遊びに来れますよ♪ -
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【収納】 ■洗面台の上には扉付きの収納があります！ 
【共用部分】 ■自転車・バイク置場は屋根付きです！ ■大事な愛車が雨などで濡れる心配がありません◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可
---イチ押しポイント---
■１６．９帖の広々リビングダイニングは南からの明るい差し込むので自然と家族が集まる空間になりますね♪
■WICの他にも収納が充実しています！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩２分
■三国中学校・・・徒歩２２分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.41㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 8,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3834150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！