■角住戸■南東向き■広々ＬＤＫ■R７年９月リフォーム
【間取り】
【外観】
■リビングは２１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは２１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■南東向き角部屋のため陽当たり・通風良好♪ ■明るく開放感のあるリビングで快適にお過ごしいただけます◎ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！ 
【同型写真（キッチン）】 ■窓があるので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです♪ 
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【寝室】 ■８．８帖洋室 ■２面の窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ -
【寝室】 ■８．８帖洋室 ■ダブルベッドを置いても十分なスペースがあるので寝室にもおススメのお部屋です♪ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が２部屋ございます！ ■各居室はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪ -
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■リネン庫としてお使いいただける収納付き◎ 
【洗面台】 ■洗面台は使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」を装備！ ■身支度・家事をスムーズにできます♪ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■リビングに面したバルコニーです！ ■自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、陽当り通風良好◎ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きますね！ 
【玄関】 ■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！ ■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎ 
【収納】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ -
【玄関】 ■ゆったりとしたポーチで共有部分からプライバシーをしっかりと守られます◎ ■プライベート感のある独立性の高いポーチです！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２５年９月リフォーム済み！ ■南東向き角部屋◎ ■物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
---イチ押しポイント---
■２０２５年９月リフォーム済み！角部屋南東向きのため陽当たり通風良好です♪
■目の前が緑豊かな公園の為、快適な住環境◎
■２０２６年開校庄内よつば学園」徒歩４分！新しい環境で学校生活も快適に！
---リフォーム箇所---
キッチン、浴室、洗面室、トイレ、フローリング・クロス張替
---周辺環境---
■庄内よつば学園・・徒歩４分
■スーパー（サンディ）・・・徒歩４分
■コンビニ（ローソン）・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2億8,800万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.08㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内南小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4654327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！