【間取り】
【外観】
■白をあ基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【外観】 ■白をあ基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【ダイニングキッチン】 ■リビング・ダイニング横に洋室を配置した、家族のつながりを感じやすい間取りです♪ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■食洗器や浄水器付きで設備充実！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【寝室】 ■リビング横５．４帖の洋室です！南向きのバルコニーから気持ちの良いポカポカ陽気が差し込みます♪ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【洋室】 ■ダイニング横、４．５帖の洋室です！ ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ -
【洋室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【子供部屋】 ■玄関入ってすぐ左側、５．３帖のサービスルームです！寝室や書斎、子供部屋など多目的に活用いただけます！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■洗面所横に収納スペースはもちろんん、鏡裏や洗濯機上とたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【トイレ】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【玄関】 ■人感センサー付きの明るい玄関！ 点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します！ 
【収納】 ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！増えがちな靴もスッキリまとまりますね♪ 
【玄関】 ■戸建て感覚のアルコープを採用！玄関まわりにゆとりがあり、プライバシーにも優れています◎ 
■大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩１６分！ ■１９８５年築！１４階建て！総戸数２２１戸！ ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ 
【収納】 ■廊下に可動式の収納棚を採用！日々の暮らしに必要な日用品や掃除用品もまとまります♪ 
【収納】 ■キッチンカウンター下の収納スペースを確保！食器や食品ストック収納に便利です！ -
【収納】 ■リビングの中央にも収納庫！可動式の為生活スタイルに合わせた収納が可能です！収納豊富は嬉しいポイント◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪ 
【浴室乾燥機】 ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ ■大型衣類の乾燥にも役立ちます！ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ 
【キッチン】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ -
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
AED付
エレベーター
エレベーター2基
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット不可
---イチ押しポイント---
■２０２６年５月新規リノベーション物件！きれいなお部屋で新生活をスタート！
■食洗器付きのカウンターキッチンを新設♪
■９階南向きの為、眺望・陽当たり良好！
---リフォーム箇所---
キッチン、浴室、洗面室、トイレ、建具、配管更新、クロス・床材張替え
---周辺環境---
■新田南小学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『千里中央』 徒歩16分 (約1280m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.43㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[化粧化洗面台] 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 221戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田南小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 8,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4759456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！