【間取り】
【外観】
■大切なペットと一緒に暮らせます♪
■リビングには床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！
■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
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【外観】 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪ ■リビングには床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！ 
【リビング】 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪ ■リビングには床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！ 
【居間・リビング】 ■天井にアクセントクロスを使用したオシャレなリビングです！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【同型写真（リビング）】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【洋室】 ■５．３帖洋室 ■こちらはリビングを通らずに入室できる独立性の高いお部屋です！ ■書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【寝室】 ■バルコニーに面した６帖洋室 ■白い壁とダークブラウンの建具の組み合わせがシックで、おしゃれな室内です！ 
【寝室】 ■バルコニーに面した６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ -
【子供部屋】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ｃ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き対面式キッチンです！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■キッチンには優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！ 
【浴室】 ■浴室乾燥機付き♪ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつaろぎください♪ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■南向きで陽当たり・通風良好です♪ ■スロップシンク付きなので、植物の水やりやバルコニーの掃除などにも気軽に行えますね◎ -
【バルコニー】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、遠くの景色を見ることができる気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■玄関には大容量のシューズインクローゼットや収納などがあります！ ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納できるので玄関をスッキリと保てます◎ 
【廊下】 ■玄関から直接室内が見えない造りになっています！急な来客でも慌てることなく応対していただけます◎ 
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズクロークです！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【外観写真】 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分！ ■オートロック付きでセキュリティ面でも安心です◎ ■２０２６年５月フルリフォーム済みのきれいなお部屋です！ ■是非お問い合わせください！ 
【ロビー】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ -
【駐車場】 ■１台分の専用使用権付！料金は無償です！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【共用部分】 ■敷地内にダストドラムを設置！ゴミをまとめて管理でき、共用部を清潔に保ちやすい設備です◎ 
【共用部分】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ -
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
キッズルーム
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
外観タイル張
スロップシンク
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■駐車場１台分の専用使用権付き！使用料は無償です♪
■大切なペットと暮らせるマンション◎
■床暖房や食洗器、浴室乾燥機等室内設備も充実！
■２０２６年５月フルリフォーム完成のきれいなお部屋です！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩５分
■三国中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.88㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 465戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 18,430円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4830440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！