■フルリノベ■月々７万円台■ペット可■高層階■採光眺望良好
【間取り】
【外観】
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
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【外観】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！ 
【ダイニング】 ■２面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【寝室】 ■4帖の洋室は、子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味部屋にもぴったり♪ ■コンパクトながら使い道が広く、ライフスタイルに合わせて活用しやすい一室です！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ -
【収納】 ■洗濯機置場には便利な棚も備えた使い勝手の良い洗面スペースです！ 
【浴室】 ■木目調パネルがアクセントになった、落ち着きのある浴室♪すっきりとした清潔感のある空間で、毎日のバスタイムをゆったり楽しめます！ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパーを使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ 
【バルコニー】 ■ゆとりのあるバルコニーは洗濯物もしっかり干せる広さ♪陽当たりも良く、明るく開放感のある住空間につながります！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【玄関】 ■白を基調とした明るく清潔感のある玄関！ ■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを設置！ 
【廊下】 ■洗面室や、収納スペースへスムーズに移動できるすっきりとした廊下♪水回りや収納がまとまっており、毎日の生活動線がすっきりとした間取りです！ -
【収納】 ■ハイタイプのシューズボックスを採用！ ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ 
【収納】 ■廊下にも収納スペースを確保！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【発電・温水設備】 ■ワンタッチで操作できる給湯リモコンを設置！お湯はりや湯量・温度設定ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします！ 
【外観写真】 ■ 阪急「十三」駅徒歩４分！神戸線・宝塚線・京都線の３路線利用可能♪ ■ 大阪梅田へ直通約3分！通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎ 
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ 
【室内設備】 ■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪ ■さらにスパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです！ -
【洗面台】 ■広めの洗面ボウルで、洗顔や身支度もゆったり快適♪水栓が引き出せるタイプなので、お掃除やちょっとした洗髪にも便利です！ 
【エレベータ】 ■エレベータが3基設置されているので朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
---イチ押しポイント---
■十三駅まで徒歩５分！通月や通勤にも便利な立地！
■高層階で陽当たりよく眺望良好です♪
■２０２６年８月フルリノベーション完成のきれいなお部屋です◎
---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩９分
■新北野中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩22分 (約1760m) 大阪市御堂筋線『中津』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.25㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗面化粧台] 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 205戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設(株) | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4835982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
リフォーム後のお引き渡しになる物件です！リフォーム内容についてはお気軽にご連絡くださいませ！また内覧もいつでも可能です！少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせくださいませ！