■南東向■２ＬＤＫ■駅徒歩４分■エアコン３台■利便立地
【間取り】
【外観】
■南東向きの明るいリビング！窓から自然な光が差し込みます♪
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
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【外観】 ■南東向きの明るいリビング！窓から自然な光が差し込みます♪ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【洋室】 ■リビング横の洋室には、ベッド・エアコンなどのがあり、そのまま活用することも可能です♪ ■寝室や子ども部屋として使いやすく、不要なものは撤去可能なのでお好みに合わせて整えられます！ 
【寝室】 ■玄関横の洋室には、収納スペースを確保！ ■独立性の高いお部屋なので、主寝室や書斎、趣味のお部屋としても使いやすい一室です！ 
【洗面所】 ■洗面室には洗面台と洗濯機置場をまとめた、使い勝手の良い水回りスペース！ ■可動棚もあり、タオルや洗剤などの日用品をすっきり整理しやすいのも魅力です！ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパーを使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ 
【外観写真】 ■東淀川駅まで徒歩４分！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ -
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝の混雑しやすい時間でも待ち時間が少なくご利用いただけます◎ 
【エントランス】 ■ゆとりのあるエントランスホール！ ■メールボックスやエレベーターがまとまった、日々使いやすい共用スペースです！ 
【共用部分】 ■バイク置き場は一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！ 
【共用部分】 ■屋内駐輪場は雨や汚れなどから大切な自電車を守ってくれます♪ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！ ■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！ 
【その他】 ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
フローリング
全室フローリング
網戸
収納スペース
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■月々３万円台のお支払いで叶える、南東向き・２LDKのお住まい♪
■駅まで徒歩４分の便利な立地！エアコン３台をはじめ家具・家電などもあり、必要なものを活用しながら新生活を始められます！
---残置物---
エアコン３台・ガスコンロ・ベッド・クローゼット・冷蔵庫・電子レンジ・ダイニングテーブルセット・ソファー・ウォシュレット・室内天井照明・洗濯機・その他現状確認要（以上不要な場合は撤去可能）
---周辺環境---
■西淡路小学校・・・徒歩６分
■淡路中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.57㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 小松建設工業・東急建設 | ||
| 管理会社 | 東淀川ホームプラザ管理組合法人 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,882円/月 | 修繕積立金 | 7,882円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4854064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！