【間取り】
【外観】
■シャンデリアが映える、ホテルライクで上品なリビング空間♪
■モノトーンを基調とした内装と大きな窓が、明るさと開放感を演出します！
-
【外観】 ■シャンデリアが映える、ホテルライクで上品なリビング空間♪ ■モノトーンを基調とした内装と大きな窓が、明るさと開放感を演出します！ 
【居間・リビング】 ■リビングは２５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【ダイニング】 ■横向きのリビング！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！ 
【キッチン】 ■爽やかなブルーのワークトップが印象的な、明るく清潔感のあるキッチン♪ ■収納力もしっかり確保され、作業スペースも広く、毎日のお料理がしやすい使い勝手の良いキッチンです！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【収納】 ■和室には押入れ収納を備えており、座布団や季節物などのかさばる荷物もすっきり収納できます♪ ■収納スペースをしっかり確保できるため、畳のお部屋を広く使いやすいのも魅力です！ 
【寝室】 ■約８帖のゆとりある洋室は、主寝室にも使いやすい広さ♪ ■壁一面の収納を備えており、衣類や荷物をたっぷりしまえてお部屋をすっきり使えます！ -
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【浴室】 ■現況はシャワールームですが、お引渡し時にはバスルームへ変更予定です！ ■新しい浴室で気持ちよく新生活を始められるのも嬉しいポイントです！ 
【洗面所】 ■ワイドなカウンターと大きなミラーを備えた、ゆとりある洗面スペース！ ■身支度用品を広げやすく、朝の準備もスムーズに行える使い勝手の良い洗面台です！ 
【トイレ】 ■すっきりとしたデザインのタンクレストイレで、空間を広く見せやすいのが魅力！ ■手洗いカウンター付きで使い勝手もよく、高級感のある上品なトイレ空間です！ 
【バルコニー】 ■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！ ■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！ 
【眺望写真】 ■抜け感のある眺望が魅力！淀川方面を望む開放的なロケーションです♪ ■夏には淀川花火大会をお住まいから楽しめる、贅沢な眺望も魅力です！ 
【玄関】 ■ゆとりのある玄関スペースで、出入りの際にも窮屈さを感じにくい設計♪ ■落ち着いた色合いでまとめられ、住まいの第一印象をすっきり見せてくれます！ -
【廊下】 ■廊下はカーペット敷きで、足元にやわらかさを感じられる空間♪ ■歩行音も響きにくく、落ち着いた印象の室内動線です！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！ 
【収納】 ■靴をすっきり収納できるほか、天板部分は写真や小物を飾るディスプレイスペースとしても活用できます！ 
【収納】 ■リビングには壁面を活かしたテレビボード兼収納を設置！ ■テレビまわりの機器や日用品をまとめて収納でき、リビングをすっきり見せられる実用的なスペースです！ 
【外観写真】 ■阪急京都線「南方駅」徒歩６分！ ■１９８９年築！１０階建て！総戸数５０戸！ ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ 
【収納】 ■リビングには引き戸タイプの壁面収納も設置♪ ■扉を閉めれば生活感をすっきり隠せて、開ければ日用品や書類、小物をまとめて整理できる便利な収納です！ 
【室内設備】 ■上下２段に食器洗い乾燥機を備えた、家事ラク設備が充実したキッチン♪ ■食器の量に合わせて使い分けしやすく、まとめ洗いにも便利で、毎日の後片付けをしっかりサポートしてくれます！ -
【室内設備】 ■３口ガスコンロを備えた、しっかりお料理を楽しめる本格仕様のキッチン♪ ■複数の料理を同時に進めやすく、グリル付きで焼き物まで幅広く対応できます！ 
【室内設備】 ■ビルトインオーブン付きで、焼き料理やグラタン、お菓子づくりなど料理の幅が広がります ■キッチンにすっきり収まり、調理家電を置くスペースを取りにくいのも嬉しいポイントです！ 
【室内設備】 ■浄水器専用水栓付きで、飲料水やお料理にも便利♪ ■通常水栓と使い分けできる、うれしいキッチン設備です！ 
【収納】 ■キッチンには大容量のカップボード収納を備え、食器や調理器具をすっきり整理できます♪ ■棚と引き出しを使い分けでき、ストック品までまとめて収納しやすい使い勝手の良いスペースです！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【共用部分】 ■屋根付きの駐輪場を確保♪雨の日でも自転車が濡れにくく、通勤・通学にも便利です！ ■ラック式で整理されており、共用部もすっきりとした印象です！ 
【エントランス】 ■ゆとりあるエントランスは、ソファスペースも設けられた落ち着きのある共用空間！ ■来客時の待ち合わせや、ちょっとした休憩にも利用しやすい開放的なスペースです！ -
【その他設備】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
網戸
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■約１０７㎡のゆとりある２ＬＤＫ♪ＬＤＫは約２５帖で、ゆったりとした開放的な住空間！
■８階角部屋で眺望・通風良好です♪
---周辺環境---
■西中島小学校・・・徒歩１０分
■十三中学校・・・徒歩１７分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩6分 (約450m) 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩8分 (約600m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 107.34㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 27,500円/月 | 修繕積立金 | 18,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4879981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！