【間取り】
【リビング】
■リビングは１８．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【リビング】 ■リビングは１８．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングに階段があることで、家族と対面しやすく、コミュニケーションの取りやすい間取りとなります！ ■アクセントクロスがお洒落な雰囲気を演出していますね！ 
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！■対面キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たり 
【寝室】 ■２階西側７．１帖の洋室は寝室におすすめです！ ■南側に窓があり、とても日当たりがいいですね！ 
【寝室】 ■２階西側７．１帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いてるため、洋服だけではなく、大型家電等もすっきり収納ができます！ 
【子供部屋】 ■２階南側５．４帖の洋室です！ ■窓が２面あり日当たり良好で、開放的なお部屋です！クローゼットの横ベットや勉強机等を置けそうですね！ 
【洋室】 ■２階北側５．２帖の洋室です！ ■全居室窓が２面あり、圧迫感のない雰囲気になっております！ ■入り口側にクローゼットがあるため、家具が配置しやすいお部屋です！ -
【納戸】 ■２階ファミリークローゼット（納戸）です！広さは３帖で棚が両面にあるため、たっぷりと収納が可能です！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ 
【洗面所】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■横の棚はリネン庫としてご使用いただけます！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！ 
【バルコニー】 ■洗面所横の洗濯機置き場から直接バルコニーに出られます！ ■バルコニーが近いと干すのも楽になりますね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ -
【玄関】 ■玄関横にはシューズインクローゼットがついているため、ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品等もすっきりと収納することができます！ 
【廊下】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！ 
【駐車場】 ■駐車スペースは奥行きがあり、縦に２台並べて駐車することもできますよ！ 
【収納】 ■リビングの壁面は収納スペースになっております！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！ 
【外観】 ■徒歩１０分圏内にスーパーや小学校があり子育て世帯にとても人気のエリアになります！ 
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！ 
【収納】 ■玄関のシューズインクローゼットは可動棚になっているため、高さを調整して効率的に収納ができますよ！ -
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ 
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れます！ ■浴室乾燥機能は、梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ 
【その他室内】 ■お風呂は追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ 
【バルコニー】 ■２階のワイドバルコニーには水栓がついているため、お掃除も楽ちんです！ ■また、夏場は人目を気にせずお子様の水遊びもできそうですね！ 
【その他設備】 ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■納戸・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットと収納多数の間取り！
■駐車スペースが広く２台駐車も可能！
■省エネ基準適合住宅です！
---周辺環境---
■桜井谷東小学校・・・徒歩９分
■第二中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩７分
■病院・・・徒歩１４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ち
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市桜の町６丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m) 大阪モノレール『少路』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公95.64㎡ (1F:48.22㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.96㎡(28.72坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・河川法・法22条区域・埋蔵文化財蔵地・第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 桜井谷東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | その他負担金:146800円 水道分担金 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3771134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
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