【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 ■リビングは１４．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■２面採光の明るいリビングです！ ■キッチンから見渡せるのでお子様の様子を見ながら家事ができますね♪ 
【寝室】 ■６。７８帖居室です！ ■ダブルベッドをおいでも充分なスペースがあるので寝室にもオススメです！ 
【洋室】 ■全居室に収納があります！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【子供部屋】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【洋室】 ■白を基調としたシンプルなお部屋はこだわりのインテリアが映えますね♪ ■２面採光なので明るい室内です！ -
【洋室】 ■２階６．５帖居室です！ ■引き戸なのでデッドスペースが生まれず空間を無駄にしないので家具の配置にも困りませんね♪ ■ウォークインクローゼット付きです！ 
【キッチン】 ■クリナップ製最上位グレードの最先端システムキッチンです！ ■こちらは新品です♪ ■スタイリッシュな見た目でオシャレですね！ 
【洗面所】 ■三面鏡付きの洗面台です！ ■鏡の後ろにはメイク道具や歯ブラシなどの毎日使う日用品などを収納することができます！ 
【浴室】 ■窓があるのでり明るい浴室です！ ■こもりがちな熱気もすぐに換気することができます◎ 
【バルコニー】 ■２階にあるバルコニーです！ 
【バルコニー】 ■屋上バルコニーです！ ■管理のしやすい人工芝です♪ ■水栓とコンセントが付いてるのでバーベキューをしたりお家キャンプを楽しむのもいいですね♪ 
【眺望写真】 ■２階バルコニーからの眺望です！ ■周りに高い建物がないので陽当たり良好です！ -
【トイレ】 ■１階と２階にトイレがあります！ ■朝のトイレ渋滞を緩和できトイレの順番待ちが発生しにくいのがメリットです♪ 
【その他室内】 ■３階のホールには室内洗濯物干しがあります！ ■物干しを外すこともでき、納戸等として使用することも可能です！ 
【ウォークインクローゼット】 ■２階にあるウォークインクローゼットです！ 
【廊下】 ■窓からは自然の光が差し込む明るい階段です！ 
【玄関】 ■玄関の収納も充実しています◎ ■全身鏡があるのでお出かけ前のチェックもしっかりできますね！ 
【外観写真】 
【駐車場】 ■駐車場に付いているEV車用のコンセントです！ -
【キッチン】 ■食洗機は手荒れを防止するだけなく節水に繋がるのが嬉しいポイントです◎ 
【その他設備】 ■浴室乾燥付きです！ ■寒い日でも快適にご使用いただけます！ ■毎日のカビ対策にも便利なおいて無です！ 
【バルコニー】 ■屋上バルコニーには水栓があります！ ■家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです！ 
【その他設備】 ■宅配ボックスが付いています！ ■時間を気にすることなく荷物の受け渡しが出来ますね◎ 
【その他設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■いつでもぽかぽかのお風呂に入ることができますね♪ 
【その他室内】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
洗濯乾燥機
ベッド付
照明器具
家電付
ダウンライト
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
屋上テラス
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
屋上
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■クリナップ製最上位グレード食洗器付きのシステムキッチンです！
---リフォーム箇所---
■２０２４年２月建物部分のフルリノベーションが完成したキレイな物件です！
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩７分
■三国中学校・・・徒徒歩２６分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東西線『加島』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公111.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 (一部 木造 )3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2024年02月 外壁 ・屋根 【内装】2024年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公84.82㎡(25.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
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